아래층에 물이 샌다고 주방 전체를 철거할까요?
울산 남구 야음동 대현디아채 아파트에서 아래층으로 물이 번지는 증상이 나타났습니다.
위층 주방을 살펴봤지만 겉으로 드러난 물만 보고 실제 누수 위치를 바로 정하기는 어려웠어요.
공압검사와 가스탐지, 청음탐지를 진행하면서 누수 반응을 확인했고 관로탐지로 배관이 지나가는 경로도 살펴봤습니다.
점검 범위는 냉장고 옆 수납장 아래쪽으로 좁혀졌습니다.
냉장고 옆 수납장 아래에서 누수가 확인됐습니다
수납장 하부에는 배관이 매립돼 있어 외부에서 손상 부위를 바로 볼 수 없는 상태였습니다.
탐지 결과를 바탕으로 해당 부분에 접근해 확인하니 배관에서 미세한 균열과 누수 흔적이 나타났어요.
주변 배관 상태도 함께 살펴본 결과 전체 배관을 교체하기보다 문제가 확인된 구간을 수리할 수 있다고 판단했습니다.
왜 수납장을 철거했을까요?
누수 위치가 수납장 아래 바닥에 있어 그대로는 배관에 접근하기 어려웠습니다.
그래서 냉장고 옆 수납장을 철거해 작업 공간을 확보한 뒤 누수 위치를 중심으로 바닥을 굴착했어요.
이번 냉장고 옆 누수 현장에서는 처음부터 주방 바닥을 넓게 철거한 것이 아닙니다.
탐지로 위치를 좁힌 다음 실제 배관을 수리하는 데 필요한 부분만 열어 작업 범위를 잡았습니다.
전체 교체 대신 부분 수리했습니다
굴착 후 노출된 배관에서 문제가 확인된 구간을 수리했습니다.
주변 배관까지 모두 교체해야 하는 상태는 아니어서 확인된 부분을 중심으로 작업했어요.
수리를 마친 뒤에는 굴착 부위와 주변을 정리하고 필요한 보양과 복구 작업을 이어갔습니다.
물이 아래층까지 번졌다고 해서 피해 범위와 배관 교체 범위를 동일하게 잡지 않은 현장입니다.
수리 후 주변 상태도 다시 확인했습니다
작업을 마친 뒤 수리한 배관과 주변 상태를 다시 살펴봤습니다.
내시경과 청음 등을 이용해 작업 부근을 재확인하고 아래층에서도 새로운 물 흔적이 나타나는지 확인했어요.
추가 이상 징후가 확인되지 않아 이번에 정한 부분 수리 범위에서 작업을 마쳤습니다.
자주 묻는 질문
냉장고 옆에서 누수가 나면 수납장을 철거해야 하나요?
항상 그런 것은 아닙니다.
이번에는 누수 지점이 수납장 아래 매립 배관에 있어 수리를 위해 수납장을 철거했습니다.
아래층까지 물이 샜다면 배관을 전체 교체해야 하나요?
피해가 번진 범위만으로 배관 교체 범위를 정하기는 어렵습니다.
이번에는 실제 손상 위치와 주변 배관 상태를 확인한 뒤 문제가 있는 구간을 부분 수리했습니다.
바닥은 어느 정도까지 굴착하나요?
이번 현장에서는 탐지로 위치를 좁힌 뒤 배관에 접근하고 수리하는 데 필요한 부분을 굴착했습니다.
실제 범위는 누수 위치와 배관이 매립된 위치에 따라 달라질 수 있습니다.
