세면대 아래뿐 아니라 현관과 지하 휀실까지 물이 보였습니다
서울 강북구 미아동 아파트에서 세면대 아래와 현관 쪽에 물이 보였고, 아래 지하 휀실에서도 누수 증상이 확인됐습니다.
한 부분만 젖은 상황이 아니었기 때문에 세면대 주변만 간단하게 손보고 끝낼 수 있는지부터 확인해야 했습니다.
이번 서울 강북구 미아동 세면대 온수이중배관 누수 현장은 검사 결과를 기준으로 실제 수리 범위를 정했습니다.
부분 수리가 가능한지 먼저 배관 상태를 확인했습니다
처음부터 온수배관 교체 범위를 정한 것은 아닙니다.
공압검사를 진행해 배관에 실제 누수 반응이 있는지 확인하고, 청음탐지를 이어가면서 반응이 나타나는 위치를 좁혔습니다.
세면대 주변만 보는 것이 아니라 현관과 아래 지하 휀실에서 나타난 물샘까지 연결해 실제 문제가 있는 배관을 확인했습니다.
검사 후 세면대 쪽 온수이중배관을 작업 범위로 잡았습니다
공압검사와 청음탐지 결과 세면대 쪽 온수이중배관에서 문제가 확인됐습니다.
그래서 겉으로 물이 보이는 부분만 처리하는 방식이 아니라 실제 누수와 연결된 온수배관을 기준으로 수리 범위를 잡았습니다.
이번 현장에서는 부분적으로 한 지점만 보수한 것이 아니라 세면대 쪽 온수배관을 교체하는 방향으로 작업했습니다.
즉 작업 범위는 천장이나 바닥에 보이는 물자국 크기가 아니라 검사에서 확인된 배관 상태를 기준으로 정했습니다.
왜 한 부분만 수리하지 않고 온수배관을 교체했나요?
이번 현장에서 실제로 진행한 작업은 세면대 쪽 온수배관 교체였습니다.
공압과 청음검사에서 문제 배관을 확인한 뒤 해당 온수라인을 기준으로 작업 범위를 정했습니다.
원문에서 확인되는 현장 작업이 배관 교체이므로, 부분 보수로 끝났다고 임의로 바꾸지 않았습니다.
반대로 건물 전체 온수배관까지 교체한 현장으로 넓혀 설명할 수도 없습니다.
이번 작업 범위는 세면대 쪽에서 문제가 확인된 온수배관입니다.
지하 휀실까지 작업 범위가 이어진 이유는 무엇일까요?
이번 세대는 1층이었고 아래쪽에 지하 휀실이 있었습니다.
휀실 높이가 있어 아래쪽에서 상태를 확인하고 작업하는 과정에는 고소작업이 필요했습니다.
세면대에서 시작된 누수 증상만 보고 작업 공간을 정한 것이 아니라 실제 물이 확인된 지하 휀실의 현장 조건도 함께 봐야 했습니다.
그래서 같은 배관 수리라도 접근해야 하는 위치까지 포함해 실제 작업 범위가 정해졌습니다.
복구 작업까지 포함된 현장이었나요?
이번 현장에서는 온수배관 교체 작업을 진행했고 별도의 복구 작업은 포함되지 않았습니다.
배관을 수리하는 범위와 이후 마감 복구 범위를 같은 작업으로 임의로 묶지 않았습니다.
실제로 진행된 범위는 문제가 확인된 온수배관을 교체하고 누수가 다시 나타나는지 확인하는 데 맞췄습니다.
교체 후에는 누수 상태를 다시 확인했습니다
온수배관 작업이 끝난 뒤에는 수리한 구간에서 다시 물이 새는지 확인했습니다.
세면대 주변뿐 아니라 기존에 물이 나타났던 현관과 지하 휀실 쪽 상태도 함께 살펴봤습니다.
이번 현장은 검사 → 문제 온수배관 확인 → 교체 범위 결정 → 배관 교체 → 누수 재확인 순서로 진행됐습니다.
자주 묻는 질문
세면대 온수이중배관 누수는 부분 수리로 끝낼 수 있나요?
현장마다 작업 범위는 다릅니다.
이번 현장에서는 공압검사와 청음탐지 후 세면대 쪽 온수배관을 교체하는 범위로 작업했습니다.
건물의 온수배관 전체를 교체한 건가요?
아닙니다.
이번 원고에서 확인되는 범위는 세면대 쪽 문제가 확인된 온수배관 교체입니다.
배관 교체와 복구 작업을 같이 했나요?
이번 현장에서는 별도의 복구 작업까지 진행하지 않았습니다.
온수배관 교체와 누수 상태 확인까지가 확인된 작업 범위입니다.
