세면대만 손보면 되는 누수일까요?
부산 북구 만덕 아파트 903호에서 누수가 발생해 지하 헬스장까지 물이 내려온 상태였습니다.
화장실 세면대 주변을 확인했지만 겉으로 보이는 설비만 보고 수리 범위를 정할 수는 없었어요.
먼저 배관 검사를 통해 실제 물이 새는 위치부터 좁혀갔습니다.
온수배관에서 압력이 떨어졌습니다
공압검사를 진행하자 세면대 주변 온수배관에서 압력이 떨어지는 반응이 나타났습니다.
이후 가스탐지와 청음탐지를 이어가며 실제 누수 위치를 좁혔어요.
확인 결과 세면대 아래쪽에 매립된 온수배관 부근에서 문제가 확인됐습니다.
수전이나 세면대만 교체해서 끝낼 수 있는 위치는 아니었죠.
왜 세면대를 탈거했을까요?
누수 지점이 세면대 아래 바닥에 매립돼 있어 배관에 접근할 공간이 필요했습니다.
그래서 세면대를 먼저 탈거하고 탐지로 좁힌 위치를 중심으로 바닥을 굴착했어요.
배관을 노출한 뒤 손상된 온수배관 구간을 수선했습니다.
이번 현장에서는 누수 위치가 매립부였기 때문에 세면대 탈거와 바닥 굴착까지 작업 범위에 포함된 겁니다.
전체 배관 교체가 아니라 부분 수리했습니다
누수 피해가 지하 헬스장까지 이어졌다고 해서 배관 전체를 교체한 것은 아닙니다.
실제 문제가 확인된 온수배관 구간을 기준으로 수리 범위를 잡았어요.
손상된 부분을 수선하고 연결 상태를 확인한 뒤 탈거했던 세면대를 다시 설치했습니다.
작업 부위의 보양과 필요한 마감도 이어서 진행했습니다.
수리 후에는 압력을 다시 확인했습니다
온수배관 수리가 끝난 뒤 다시 압력을 확인했습니다.
수리 전에는 떨어졌던 압력이 작업 후에는 유지되는 것을 확인했어요.
지하 헬스장으로 물이 내려왔던 부분도 다시 살펴보면서 추가 누수 징후가 나타나는지 확인했습니다.
피해가 나타난 범위보다 실제 수리 범위는 누수 위치와 배관 상태를 기준으로 정했던 현장입니다.
자주 묻는 질문
세면대 주변에서 누수가 생기면 세면대를 꼭 탈거하나요?
항상 그런 것은 아닙니다.
이번에는 누수 지점이 세면대 아래 매립된 온수배관에 있어 작업 공간을 확보하기 위해 탈거했습니다.
지하층까지 물이 내려가면 배관 전체를 교체해야 하나요?
피해가 번진 거리만으로 전체 교체 여부를 정하기는 어렵습니다.
이번 현장에서는 실제 문제가 확인된 온수배관 구간을 부분 수리했습니다.
수리가 끝난 것은 어떻게 확인했나요?
수리 후 온수배관을 다시 검사해 압력이 유지되는 것을 확인했습니다.
누수 피해가 나타났던 지하 헬스장도 함께 확인했습니다.
