화장실 하수구 역류 책임 비용 집주인이 낼까?

화장실 하수구 역류 책임 비용 집주인이 낼까?

이번에 저희 전문 업체에게 방문 연락이 온 곳은 가정집 욕실 하수구가 막혀 물이 빠지지 않는다는 곳이었어요.

고객님 말씀을 듣고 도착해서 증상을 보니 배수 불량 상태가 지속되고 있었고 화장실 하수구 역류하여 물이 전혀 내려가지 않는 상황이었죠! 일시적인 막힘이 아니라 내부에 누적된 이물질에 의한 화장실 하수구 역류가 발생할 가능성이 있는 상황이었기 때문에 점검부터 신중하게 진행했어요.

설치된 배수관 구조를 파악하고 처음 접근 방식으로 물리적 흡입 전에 막힘 원인을 가늠하기 위한 확인 작업부터 시작했답니다!

화장실 하수구 역류

현장 도착 후 육안 점검 결과 하수구 내부에 물이 가득 고여 있었고, 물막힘으로 인해 역류하는 현상이 보이고 바닥으로 물 안내려감이 심각했으며 전혀 배수가 되지 않고 있었어요.

상태를 보니 화장실 하수구 역류할 직전인 현상으로 볼 수 있었죠. 이로 인한 불편함이 있어 보였습니다. 청소기 같은 석션기를 연결해 흡입을 시도했지만 물 일부만 빠지고 배관 깊은 구간은 여전히 막혀 있었어요ㅠㅠ

예상대로.. 단순 이물질로 인한 막힘은 아니라고 생각하여 흡입 후에도 내부에 남아있는 원인을 찾기 위한 작업이 필요했어요.

화장실 역류하는 원인을 석회로 추정하고 석회 제거 제품을 배관에 투입해 안쪽에서 굳어있는 큰 찌꺼기를 녹이는 작업을 진행했어요.

일정 시간 동안 화학 반응으로 거품이 일어나며 내부에 굳어 있던 석회가 분해되도록 했고 이후 물길이 일부 확보되도록 유도했답니다! 이 처리를 통해 강하게 막혀 있던 내부 일부가 열려 다음 장비를 사용할 수 있는 공간을 확보할 수 있었어요^^

하수구 역류 확인

석회 제거 작업 후 내부 상태를 정확히 보기 위해 배수구에 하수구 내시경, 즉 배관 내시경 카메라를 투입했어요. 카메라가 하수관 안으로 들어가면서 배관 내부 상태를 실시간으로 검사했어요.

이 과정을 통해 작업 전 물리적인 뚫음이 필요한 지점과 찌꺼기 분포 상태 등을 확인할 수 있었고, 이후 어떤 방식으로 접근할지 결정하는 데 중요한 기준이 됐죠^^

내시경으로 확인한 결과 내부에 석회 찌꺼기와 기름때, 머리카락 등이 쌓인 채로 덩어리로 얽혀 있었어요. 다량의 이물질이 하수관 내부를 막고 있어 일반적인 뚫어뻥 같은 방식으로는 해결이 어려운 상태였어요.

이 경우 전문가의 배관 청소 작업이 필요하다는 판단 아래 물리적 제거가 가능한 뚫는 기계를 준비했어요.

장비 투입 전 이물질 분포도와 밀착 정도를 체크해 작업 방향을 잡았고 하수구 역류를 방지하기 위한 처리를 순차적으로 계획했어요~!

하수구 역류 비용

배관 내부 제거 작업을 위해 플렉스 샤프트 장비를 사용했어요. 회전 브러시를 사용해 파이프 내부에 붙어 있는 기름 찌꺼기와 굳은 슬러지를 분쇄하며 갈아내는 작업을 했고 머리카락은 끝부분 갈고리에 걸어 제거했어요.

이 방식은 물리적 압력보다 회전 마찰을 이용해 내부를 긁어내는 시공 방식이랍니다! 다시 막히는 것을 예방할 뿐 아니라 향후 화장실 하수구 역류를 줄일 수 있는 중요한 관로 정리 방식이죠^^

플렉스 샤프트만으로는 제거가 어려운 구간도 있었기 때문에 석션기와 스프링 드레인 장비를 활용해 총 3가지 장비로 반복 작업을 진행했어요.

석션기는 내부 잔류 물을 흡입하는 데 사용했고 스프링은 배관 깊은 곳에 남아있는 찌꺼기를 밀어내는 용도로 사용했어요.

이 세 장비를 번갈아 사용하면서 내부를 단계적으로 뚫기 위해 정리해 하수배관, 즉 하수도에서 역류하던 부분을 전면 제거하는 작업을 마무리했어요^^

여러 차례 반복 작업이 끝난 뒤 다시 내시경 카메라를 넣어 배관 입구부터 내부 상태에 이상이 없는지 재점검했는데요! 초기 내시경 투입 시 보였던 찌꺼기, 슬러지, 머리카락 등이 제거되어 통로 확보가 완료된 모습을 확인할 수 있었답니다!

벽면에 붙어 있던 기름 슬러지도 대부분 제거된 상태였고 물 흐름을 막을 수 있는 요소들이 모두 정리된 것을 확인할 수 있었죠^^

작업 마무리 단계에서 물을 흘려보며 통수 테스트를 실시했어요. 수도를 틀고 다량의 물을 배수구로 배출시킨 뒤 흐름이 막힌 곳은 없는지 물이 잘 내려가는 걸 확인하는 방식이었는데요~

막히는 곳이 없어 물이 원활하게 배수 되는 것을 확인할 수 있었답니다! 이로써 물 넘침과 배관 막힘, 배수 불량 문제는 해소된 걸로 보였어요^^

마지막으로, 제거된 이물질은 따로 정리해서 폐기했고 작업을 마친 후에는 하수구 관리 방법으로 거름망 사용을 안내 드렸어요.

이는 싱크대 하수구가 막혔을때도 도움이 되는 방법입니다. 이 과정에서 고객님 요청으로 관련 정보도 설명해 드렸는데요!

아파트 같은 건물의 하수구 역류 책임은 통상 구조적 문제나 배관 노후에 따라 결정된다는 점이었어요. 그래서 하수구 역류 비용을 궁금해하시는 분들이 많은데, 건물 관리 상황에 따라 달라지는 거랍니다.

하수구 역류 집주인이 낼까? 화장실 하수구 역류 비용은 오염도와 장비 투입 범위, 고압 세척 진행 여부에 따라 달라지기 때문이에요! 누수되는지도 봐야되고요.

셀프 뚫는법도 있지만 심한 악취, 냄새가 발생하면 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.