화장실 욕조 누수 배관 교체 비용
저희가 방문했던 현장은 고객님께서 연락이 왔던 아랫집으로, 천장에서 물이 떨어지는 현상이 끊임없이 이어지고 있었습니다.
화장실 욕조 누수가 발생한 현장에 도착해서 증상을 보니, 원인 불명의 화장실 누수로 인하여 피해가 발생했고 화장실 천장은 물방울이 맺혀 마를 상황이 보이지 않았습니다.
이에 욕실 점검구를 개방하여 내부를 면밀히 살핀 결과, 여러 정황을 종합해 볼 때 상층 세대에서 비롯된 문제 개연성이 높다고 생각하였습니다.
화장실 욕조 누수
즉시 누수탐지로 찾기 위해 윗집 세대로 이동하여 공기압 테스트를 통한 체계적인 점검을 시작하였습니다. 콤프레샤 장비를 활용하여 파이프 내부 구간에 공기를 투입하고, 시간의 흐름에 따른 압력 변화를 계측하여 이상 유무를 판별하는 방법입니다.
화장실 배관 누수를 만든 원인을 파악하기 위해 난방, 온수, 직수 배관에 순차적으로 장비를 설치하여 체크한 결과, 수도관에서 간과하기 쉬울 정도의 미세한 압력 저하가 감지되었습니다.
저희 업체는 이 미세한 변화를 놓치지 않고, 위층 화장실에서 샤워기 라인을 통해 재차 정밀 공압 검사를 시행하였습니다.
이번에는 압력 수치가 현저히 하락하는 현상을 확인함으로써 온수 배관의 물샘 문제임을 확증하였습니다. 이를 근거로 물이 새는 위치는 욕실 내부에 존재할 확률이 높다는 잠정적 결론에 도달하였습니다.
욕조 배관 누수
다음 단계로, 정확한 하자 발생 포인트 지점을 특정하기 위한 누수 탐지기를 활용한 전문 탐지가 요구되었습니다. 보통 수도계량기나 보일러 연결된 곳에서 문제가 발견되기도 합니다.
저희는 화장실 내부에서 가스 탐지기와 청음식 탐지기 등, 다양한 장비를 순차적으로 동원하여 탐색의 정밀도를 높여 나갔습니다.
샤워기 근처를 중심으로 탐지를 진행하는 과정에서 터져있는 지점에 근접했음을 확신할 수 있었습니다. 이번 현장은 벽체 내부에 매립된 곳의 온수관 보수가 필요한 상황으로, 타일 일부를 파쇄하고 벽면과 바닥에 대한 부분 굴착을 시행하였습니다.
다만, 굴착 범위를 적게하기 위해 탐지 장비를 여러 차례 신중을 기하여 운용하였으며, 다각적인 탐지를 거친 끝에 의심되던 욕조 하단을 탐지된 곳으로 최종 지목하였습니다.
화장실 배관 교체 비용
욕조 배관 누수를 수선하기 위해 욕조를 들어내는 작업을 선행하는 것이 불가피했습니다.
화장실 욕조 누수를 해결하기 위해 저희는 욕조를 철거한 후 다시 탐지기를 이용하여 정밀 검사를 재차 실시한 결과, 비로소 정확한 욕조 누수의 타공 지점을 확정 지을 수 있었습니다.
작업하는 욕조가 있던 바닥면에서 뚜렷한 화장실 욕조 누수가 감지됨에 따라 본격적인 굴착 작업에 착수했습니다.
바닥을 타공하여 그 누수 배관의 내부를 신중히 살피자 두 갈래의 파이프가 그 모습을 드러냈습니다. 온수와 직수 배관 모두 비정상적으로 굴곡진 형태로 시공되어 있었으며, 누수는 그중 온수관이 심하게 꺾인 터져있는 지점에서 비롯된 손상 때문이었습니다.
부속품 연결을 생략한 채 구조 자체를 무리하게 굴절시켜 시공하는 경우 지속적인 수압의 영향으로 해당 부위에 피로가 누적되어 균열과 누수로 이어지는 사례가 빈번하다는 사실이 있습니다.
이 현장 또한 최초 시공 단계의 무리하게 휘어졌던 굴곡이 문제의 발단이 되어 아래층의 욕조 누수라는 심각한 하자로 이어진 것으로 진단되었으며 이는 시공상 책임 문제입니다.
나아가 현재 상태를 방치할 시, 직수관 역시 동일한 문제가 발생할 잠재적 위험성이 높다고 판단하여, 의뢰인 안전과 장기적인 안정을 위해 두 곳을 함께 보수하기로 결정하였습니다.
이러한 상황에서 고객분들이 궁금해하시는 것이 바로 화장실 배관 교체 비용입니다. 욕조 배관 교체 비용과 화장실 누수 비용은 욕조 탈거 여부에 따라 달라지고 바닥과 벽 파쇄 및 미장, 타일 마감 등 복원 작업에 이르는 전 과정의 공임이 포함됩니다.
눈으로 보이는 수도배관 기준으로는 15-30만원이면 됩니다. (탐지 제외됨)
따라서 정확한 배관 교체 비용은 현장 상황과 작업 범위에 따라 달라질 수 있습니다.
문제가 된 굴곡 관로는 절단기를 이용하여 말끔히 제거한 후, 내구성이 검증된 PB 배관으로 수도배관 교체를 진행하였습니다.
이러한 욕조 배관 교체나 화장실 배관 교체할 때는 기존 배관과 신규 배관을 안정적으로 결속하기 위해 엘보와 같은 전용 부품의 활용이 필수적이며, 과거와 같은 비정상적인 휨 시공이 재발하지 않도록 세심한 주의를 기울였습니다.
교체 후 재차 공압 검사를 시행하였습니다. 주입 후 검사 결과, 더는 압력 강하 현상 없이 안정적으로 유지되었고, 이를 통해 온수 배관이 본래의 기능을 회복했음을 확인하였습니다.
화장실 누수 비용
화장실 욕조 누수를 작업 후 절단해 낸 기존 노후된 배관의 표면을 면밀히 관찰한 결과, 구부러진 면을 따라 다수의 미세한 크랙이 발생한 상태임을 육안으로도 식별할 수 있었습니다. 이 정도의 손상을 보면 누구나 당황할 수밖에 없습니다.
이번 사례는 배관을 원칙에 입각하여 시공하는 과정이 얼마나 중요한지를 명확히 시사한다는 말씀을 드릴 수 있습니다.
온수 배관 수리 공사를 모두 끝내고 위층 화장실에서 더는 피해가 발생하지 않는 정상 상태임을 재차 확인한 후, 굴착했던 공간을 정리하는 단계로 전환하였습니다. 굴착된 부위는 콘크리트와 시멘트를 사용하여 견고하게 미장으로 마감하고 방수 처리를 하여 공간을 복구하였습니다.
최종적으로 전체 공정을 완료하기 전, 위층에서 충분한 시간 동안 물을 사용하며 시험 가동한 결과, 이전에 물이 떨어지는 곳이었던 아래층 화장실에서 물이 떨어지는 현상이 재발하지 않았으며 천장의 습기도 제거된 것을 확인하였습니다. 욕조 교체를 했기 때문에 욕조 교체 비용이 추가되었습니다.^^
화장실 욕조 교체가 끝나 이로써 물새는곳 문제가 해결되었고, 더는 물이 새는 일이 없을 것입니다. 이제는 건물 내부 사후 관리가 중요합니다. 주변 벽지에 곰팡이가 생기지 않도록 환기를 잘해야 되며, 장기적으로는 기존 인테리어와 어울리게 마감하는 것이 좋다는 설명을 드렸습니다.
또한 다른 물이 샐 가능성은 없는지 메인 밸브까지 점검해 드리는 것으로 모든 공정을 성공적으로 마무리하는데 도움을 드렸습니다.
