화장실 방수공사 방법, 방수층 누수될때

화장실 방수공사 방법, 방수층 누수될때

화장실에 곤란한 일이 생겼을 때, 그 근본 원인을 찬찬히 헤아려보는 것이 첫걸음입니다.

화장실 방수공사란, 물이 샌 곳을 찾아 보수 하는 작업으로, 초기 단계에 신속한 조치가 필요합니다.

아파트 누수된 현상은 화장실 배관에서 물이 새는 것인지, 화장실 방수층 누수인지, 즉 방수층에 결함이나 틈이 생긴 것인지에 따라 누수 공사는 규모나 비용이 크게 달라지기 마련이지요.

화장실 누수공사나, 방수공사가 필요한 이유는 다양합니다.

더욱이 아파트는 위층의 작은 문제가 아랫집 천장 석고보드 벽지 피해로 이어지기 쉬운 구조라, 방향을 잘 잡지 못하면 애먼 공사만 거듭할 수도 있습니다.

오늘 그 차이를 두 가지 사례 소개를 통해 화장실 방수공사를 관련해 편안하게 풀어볼까 합니다.
비슷한 고민이 있다면 집중해 보기 바랍니다.

이번에 방문 드린 세대는 화장실 바닥 밑에서부터 물기와 습기가 스며드는 상황이었습니다.

아랫집에서 연락 요청이 와서 저희 전문 업체 기사님이 출동 도착했습니다.

저희는 파손된 방수층의 이상일 수 있다는 가능성을 안고 현장으로 달려가 꼼꼼히 실측을 하였습니다.

정확한 위치 파악 및 탐지 조사를 실시한 것이죠. 가스 반응 탐지나 화상 카메라 촬영도 활용합니다.

윗집 욕실의 생김새와 구조를 살피며 지금 물이 새어 나오는 약한 고리가 어디인지 정밀하게 진단했지요.

물길이 시작된 곳과 배수구 유가 주변을 세심하게 들여다보았습니다.

방수공사

눈에 띄었던 것은 기존 마감재인 타일이 콘크리트에서 들떠 있던 모습이었습니다.

미세한 크랙 즉, 실금이 보였고, 타일 사이를 메운 줄눈 메지에도 틈이 벌어진 자국이 선명했습니다.

이 작은 틈새들이 물을 머금어 결과적으로 화장실 누수라는 문제로 이어진 것이라 짐작할 수 있었습니다.

곰팡이, 변색, 냄새 발생 흔적도 발견되었고, 옆 거실 벽체가 얼룩진 현상은 없을지 체크했습니다.

손상된 부위 범위가 제법 넓어 방수 시공 재시공을 하는 쪽으로 판단했습니다.

다만, 양변기나 세면대 같은 위생 도기들과 하수관은 아직 제 기능을 하고 있었기에, 이들을 조심히 분리했다가 다시 설치가 필요한 화장실 방수공사하는 과정까지 염두에 두어야 됐습니다.

자칫 서둘러 화장실 공사를 시작했다가 멀쩡한 곳까지 말썽이 생길 수 있으니, 주변 설비들이 얼마나 노후 되었는지 미리 꼼꼼히 살펴보는 시간이 필요했습니다.

화장실 방수

만일 수도관의 건강 상태를 헤아리지 않고 공사를 밀어붙인다면, 방수 문제를 잡아낸 뒤에도 엉뚱한 배관에서 물이 새는 곤란한 일이 생길 수 있어 주의해야 합니다.

그래서 저희는 급수 차단 후 온수관 난방 라인 검사를 실시했습니다.

계량기 약식 테스트도 합니다. 콤프레샤 가동 후 공기 투입 압력 테스트 즉, 공기압 검사로 기압 수치를 확인했지요.

내부 관로 화면 영상을 볼 수 있는 카메라 활용 여부도 고민했으나, 보일러 보일러실 쪽 압 체크로 별다른 이상 없는 것을 파악했습니다.

이 점검 결과 이후에야, 어디까지 걷어내고 어떤 방수공사 방법으로 방수를 할지 전반적인 설계 계획을 세웠습니다. 그리고 고객님께도 앞으로 어떻게 일이 진행될지 차근차근 설명해 드렸습니다.

화장실 누수 공사할 때 첫 단추는 언제나 보양 작업입니다.

안전한 작업 환경 공간 확보가 중요합니다.

혹시라도 철거하며 생기는 먼지나 부스러기들이 주방이나 베란다 등 집안 다른 곳으로 날아가지 않도록, 입구 문틀과 주변 벽면을 비닐로 찬찬히 감싸고 테이프 고정하는 일부터 시작합니다.

자재 이동 절차도 신경 씁니다.

화장실 공사

물이 스며든 근본 원인이 되는 방수층의 속살을 확인해야 되기에, 화장실 바닥 타일은 물론 그 아래 자리한 몰탈층까지 남김없이 걷어냈습니다.

굴착 장비를 알맞게 사용하여 기존 마감재 제거 및 파쇄 작업을 본격적으로 실시, 파편 티끌만큼이라도 남지 않도록 부수어가며 깔끔하게 청소 정리하였습니다.

방수 공사를 준비하며 속을 드러내 보니, 바닥은 이미 축축한 물기로 가득했습니다.

기존 방수층이 세월의 무게를 이기지 못하고 제 소임을 다하지 못한 채 부서진 지점이 많았습니다.

그 벌어진 틈새로 물이 꾸준히 유입 스며들어 누적된 수분이 타일 아래 흙과 시멘트까지 물기를 흠뻑 머금고 있었습니다.

높은 습도가 감지되었습니다.

물기가 흥건했던 자리를 다시 한번 눈여겨 확인한 뒤, 건조 이후 새로운 방수층을 견고하게 형성하기 위한 채비에 들어갔습니다.

바닥면을 고르게 다듬어 정리한 모습입니다.
방수재 재료 선택 역시 중요합니다.

방수재가 바닥에 착 달라붙어 앞으로 탈이 생기지 않게 하려면, 표면에 남은 자그마한 이물질도 남기지 않는 작업이 중요합니다.

겉 자잘한 먼지나 흙이라도 남아있으면 방수층이 고르게 자리 잡지 못해, 훗날 다시 문제를 일으키는 불씨가 될 수 있기 때문입니다. 정기적 관리의 필요성도 있습니다.

방수공사 방법

깨끗이 정돈된 바탕면 위에 액체 방수재 즉 방수액을 정성껏 펴 발라 도포하여 새로운 방수층을 빚어냈습니다.

이때 벽체 아랫부분과 안쪽 모서리, 하수 배관 연결 부위까지 일정한 높이로 감싸 올리듯 시공하는 것이 교과서적인 방법이라 할 수 있습니다.

1차 시공 이후 2차 우레탄 보강 작업을 추가 실시하기도 합니다. 화장실 방수방법이 다양하죠.

다만 몰탈 작업은 시멘트를 바탕으로 하기에 외부 충격에 큰 균열이 생겨 다칠 우려가 있지요.

그래서 고무와 같은 신축성을 지닌 고마스 방수를 덧입히고 실리콘 보강으로 이러한 아쉬움을 보완하였습니다.

방수층을 튼튼하게 다진 후, 적정 비율로 혼합한 시멘트와 백 시멘트를 이용하여 미장 작업을 했습니다.

적정 두께와 깊은 정도로 바닥을 다지고 약 3일 정도 양생 시간을 기다린 다음, 새로운 타일을 곱게 입혀 바닥을 새롭게 단장해 드렸습니다.

화장실 누수

방수 문제로 물이 새는 현장을 찾았을 때는, 지금의 상황과 주변 여건을 정확히 꿰뚫어 보는 안목이 필요합니다.

화장실 방수는 신속한 해결이 중요합니다.

이번처럼 바닥 전체를 새로 꾸미는 방수공사 사례도 있지만, 사용 기간이 길지 않고 일부만 상한 경우라면 침투방수 공법으로 해당 부분만 손보는 방식도 생각해 볼 수 있습니다.

화장실 방수층 누수될때 전문가의 도움을 요청 의뢰하는 것이 좋습니다.

방수 공사 비용을 헤아릴 때는 이 모든 조건을 세세히 따져보아야, 합당한 가격을 말씀드릴 수 있습니다. 연락 주시면 댁에 도움 드리겠습니다.

화장실 누수 방수를 할때 바닥에 타일을 입히고 나서 물방울 조금이라도 한곳에 머물지 않고 배수구를 향해 흘러가도록 물매, 다시 말해 기울기를 세심하게 신경 써서 맞춰야 합니다.

나중 훗날 아래층으로 불편한 문제가 생길 여지가 없도록 튼튼하게 최종 마무리하였습니다.

창틀 주변 처리도 마찬가지입니다.

화장실 방수층 누수

마지막 타일 작업이 끝난 뒤에는 세면대와 양변기 같은 곳곳에 위생도기들도 원래 제자리에 다시 설치 체결하여, 본래의 정갈했던 모습으로 되돌려 놓았습니다.

인테리어 용품 등도 제자리에 유지했습니다. 누수 방수는 모든 공정을 완료한 뒤의 말끔한 모습입니다.

모든 작업을 끝내고 주변을 깨끗하게 정돈한 뒤 현장을 나섰습니다.

물방울이 떨어지는 예상 못한 순간에도 걱정 없는 환경을 위해 많은 신경을 썼습니다.
자재 교체는 없었습니다. 이 글은 건물 관리에 도움이 될 것이라고 이야기 드리며 마칩니다.