화장실 누수공사 비용 견적서 집주인일때
집안에서 발생하는 물샘은 집에 어느정도 관심을 가지고 관리하느냐에 따라서 초기에 빨리 발견하여 해결할 수 있기도 해요!
일찍 물새는곳을 잡는다면 화장실 누수공사 비용도 줄어들 수 있기 때문에 작은 변화에도 민감하게 살펴보시는 것이 좋은데요.
오늘은 아래층에서 물이 새는데 화장실 누수공사를 해야하는지 연락이 왔던 고객님댁을 방문했던 사례를 통해 조치해드린 과정 보여드리려고 해요~
누수공사가 오래 걸리지는 않을까 혹은 화장실 누수공사 비용이 걱정이셨던 분들이라면 당일에 바로 조치해드린 현장이니 참고해주세요 ㅎㅎ 누수공사 비용 견적서도 작성이 되냐고 물어보셨고요.
화장실 누수
아래층에서 물이 샌다는 연락을 받고 사실 당황하신 고객님은 저희 누수공사 전문 업체로 곧장 연락을 주셨는데요.
친한 이웃분이 누수가 생겼을 때 저희쪽에서 깔끔하게 해결했다고 하시더라구요 ㅎㅎ
이런게 늘 남의 이야기처럼 느껴졌는데 아래층 천장에서 물이 샌다고 하니 놀라셨다고 해요 ㅠㅠ 이런 증상은 곰팡이 발생 가능성도 높입니다.
우선 저희가 신속하게 도착해서 봤더니 아랫집 거실과 작은방 부근으로 피해 흔적이 있었고, 물이 떨어지는 곳도 확인했습니다. 이러한 상황을 파악했습니다.
고객님께서는 거실에 물 자국이 있는 것을 보고 안방과 작은방까지 전체 범위를 모두 살펴봤는데 가구에 가려져있던 작은방 구석부근까지 물이 흘렀던 것 같다고 하시더라구요.
우선 윗집 고객님, 즉 위층 누수 집주인분이셨는데 연락을 해보니 다행히 일배책이 있었고 콤프레샤 장비를 설치하여 압력 점검부터 진행해보기로 했어요 ㅎㅎ
누수 비용이 들지만 무엇보다 어떤 정확한 원인으로 물이 새는지 파악해야만 적합한 조치를 할 수 있어요 !
저희는 콤프레샤 장비를 수도배관에 연결해서 내부에 남아있는 물을 빼주고 직수 수도관부터 온수 그리고 난방 보일러 파이프까지 압을 주입하는 공압 검사로 눈금이 떨어지는지 체크해봤는데요.
투입했던 압은 온수관에서 떨어지고 있었고 이를 통해 온수 라인에 크랙, 즉 이상이 있다는 것을 알 수 있었어요 ㅎㅎ
화장실 누수탐지
이렇게 압력을 주입하여 관로 손상의 여부를 확인하는 검사는 세 배관을 모두 진행했을 때 30만원 정도라고 보시면 되는데요. 건물 내부 수도배관 전체 점검입니다.
손상이 있는 지점을 확인하게 되면 이후로는 탐지기를 활용한 가스탐지나 청음검사를 하기 때문에 단계적으로 정밀 테스트를 여러번 진행하게 돼요.
그러니 만약에 대비하여 일배책이 있는지 확인을 해보시면다면 언제 물새는곳이 생기더라도 화장실 공사비용적인 부분은 안심할 수 있겠죠~
그렇다면 물이 떨어지는 곳, 즉 물새는곳은 과연 어디인지 조금 더 정밀하게 체크해봐야겠죠!
화장실 누수공사
압을 걸었던 온수관으로 이번에는 질소와 수소가 혼합되어 있는 가스를 주입하여 터져있는 지점을 찾아보기로 했어요 ㅎㅎ
공기와 다르게 탐지기에 반응하는 무해한 성질이기 때문에 안심하고 물새는곳을 찾을 수 있는데요, 이런 장비를 사용합니다
이렇게 가스탐지를 하고 나면 대략적인 위치가 잡히니, 누수 탐지기를 활용한 청음탐지를 통해 최종적으로 공사가 필요한 부위를 확인해봐요 ^^ 그 결과가 중요합니다.
콤프레샤로 압을 걸어보면 크랙이 있는 곳에서 미세하게 누출음이 들리게 되는데요, 이 현상을 포착해야 합니다.
저희가 찾은 해당 지점은 작은방 벽쪽이었고 바로 옆에 화장실이 있더라구요.
화장실 공사로 진행하게 되면 타일이나 필요한 경우 세면대, 변기를 탈거해야 되는 작업이 따르기도 하는데요.
게다가 나중에 다시 복구할 때에는 방, 거실과 다르게 방수 공사를 해야하니 화장실 누수공사 비용이 들지만 어쩔 수 없죠 ㅠㅠ
그런데 이번 현장에서는 다행히도 작은방 해당 부위에서 공사를 할 수 있어서 화장실 누수 비용을 조금이나마 덜어낼 수 있었어요 ㅎㅎ
확인해보니 화장실 샤워기로 이어지는 온수관, 즉 수도관에서 물이 새고 있었던 것인데요! 이 사실을 파악한 것이 중요했습니다.
아무래도 온수관 파이프 라인이 휘어지면서 시공된 곳이다보니 시간이 지나면서 노후화되어 물이 샌 것 같더라구요. 이런 현상은 종종 발생합니다.
이런 경우에는 반드시 90도로 꺾이는 엘보 부속품을 이용해서 배관이 휘어지지 않는 상태로 고정시켜주는 수선 작업이 중요해요.ㅠㅠ 때로는 교체가 좋은 방법입니다.
시공 당시에는 문제가 없다고 하더라도 힘으로 휘어지게 설치하다보면 결국 수압이 높아지면서 파이프가 터지게 되거든요.
배관을 제거해서 보니 내부 손상이 심각한 상황이었는데요.
이렇게 땅에 매립되어 있다보니 크랙이 생긴 직후에는 발견하기가 어려워요. 해당 부위를 정확한 점검 없이 찾기란 쉽지 않습니다.
화장실 누수공사 집주인일때라면 늘상 바닥으로 물기가 있다보니 더더욱 인지하기가 어렵죠 ㅎㅎ 이 사실을 간과하기 쉽고, 곰팡이가 생길 가능성도 있습니다.
누수공사 견적서까지
저희는 손상된 배관을 잘라내고 pb관으로 교체 연결을 해드리기로 했어요. 이것이 필요한 수선 작업이었습니다.
휘어지는 곳이 문제였기 때문에 수압이 안정적으로 낮춰질 수 있게끔 조치해드렸는데요, 이 과정에 대한 설명도 드렸습니다.
이렇게 매립되어져있는 곳을 굴착해서 공사를 시작하게 되면 누수탐지비용에 공사비까지 들어가기 때문에 목돈이 나갈 수 밖에 없어요 ㅠㅠ 이 상황을 고객님도 생각하고 계셨습니다.
저희가 공사하는 과정부터 누수 견적서를 발급해드리면 청구가 가능해서 안심할 수 있어요 ^^ 이 결과 고객님은 기뻐하셨습니다.
이렇게 배관을 수리하고 나서 한 번 더 공압 점검을 해보니 이상 없이 압력이 잘 유지되었는데요~
굴착했던 부분은 시멘트로 다시 미장을 해드리고 마르고 나면 장판을 덮기로 했어요 ㅎㅎ
누수공사 비용이 써있는 화장실 누수공사 견적서도 필요한 서류라 하셔서 챙겨드렸는데요~
그 외에도 온수관에서 물이 새는 것은 수도계량기의 급격한 회전, 즉 수도요금이 급증하는 현상과 긴밀한 관계가 있다는 점을 말씀드리며 수도사업소에서 감면받는 방법까지 안내해드리며
마무리했어요 ㅎㅎ
이번 사례를 통해 윗집 혹은 위층에서의 누수가 아래층 천장에 피해를 줄 수 있으며, 건물 내부 수도배관이나 난방 관로 등 전체 범위를 점검하여 정확한 물이 떨어지는 곳, 즉 물새는곳과 터져있는 지점을 파악하고, 누수 탐지기를 활용하여 신속히 수선 및 교체하는 작업의 중요성을 알 수 있습니다.
초기 증상을 발견했을 때 전문가의 도움을 받아 필요한 조치를 취하고, 곰팡이와 같은 추가 피해 가능성을 줄이는 것이 중요하다고 생각합니다.
평소 수도계량기 체크와 같은 세심한 관리가 예기치 않은 상황과 비용이 들지만 피할 수 없는 공사를 예방하는 데 도움이 됩니다. 이 사실을 기억하시고, 연락이 왔던 고객님처럼 당황하지 않고 대처하시길 바랍니다.
