화성 누수탐지 아랫집 누수 보험 보상 비용

화성 누수탐지 아랫집 누수 보험 보상 비용

화성 누수탐지를 하는 저희에게 고객님이 아랫집 누수로 연락을 주셨어요. 아랫집 누수 보험으로 연락이 왔던 현장이었습니다.

대체로 물이 새는 아랫집에서 말씀을 주시게 되는데 이번에는 윗집에서 아랫집 천장에 물이 새는 현상이 발생했다며 빨리 와달라 말씀을 하시더라고요. 고객님께서 많이 당황하셨을 것으로 생각됩니다.

사실 이게 맞답니다.

아파트와 빌라 등 여럿이 생활하는 공동주택은 누수의 정확한 원인을 윗집에서 찾을 수 있는 경우, 즉 물이 떨어지는 현상과 습기의 원인을 발견하는 사례가 많거든요.

아랫집 누수

위층에서 누수의 원인을 발견하게 되면 아랫집 누수 보상까지 들어가야 되니 가계에 큰 타격이 생길 수 밖에 없죠.

먼저 전문 장비를 챙겨 고객님 댁, 저희가 방문했던 곳에 도착을 했고요.
현장에서 아래층 피해 상황부터 살폈어요.

확인을 해 보니 이미 천장이 축축하게 젖어 있는 상태, 즉 도착해서 증상을 보니까 심각한 상황이더라고요.
바로 윗집으로 올라가서 세탁실 수도꼭지에 공압 검사를 진행했답니다.

콤프레샤를 연결해서 차 있던 물을 비우고 압을 걸었는데요.
직수배관, 즉 수도관에서 공기압 수치가 떨어지는 모습을 보이더라고요 ㅠㅠ

보일러에서 온수관과 난방관 검사도 해 보았는데 다행히도 두 관로 라인은 정상이었어요. 이 검사 과정이 중요합니다.

아랫집 누수 보상

누수가 생긴 걸로 보이는 곳은 작은 방 부근이었답니다.
바로 옆에 화장실이 붙어 있는 곳이었어요.

작은방과 화장실 사이의 근처를 위주로 더 꼼꼼하게 지점, 즉 물새는곳 확인에 들어갔죠.

이때 윗집 고객님께서 아랫집 누수 보험을 처리하려면 준비를 어떻게 해야 되냐 물으시더라고요.

이럴 때는 들어 놓은 아랫집 누수 보상 보험은 회사에 따라 다르다고 답을 드린답니다. 
대체로 화재를 대비하기 위해 들어놓은 안에 누수 피해 보상 부분이 있을 수 있어요.

그게 아니면 개인이 들어놓은 것 중 일상배상책임 부분인 일배책을 사용할 수 있는데요.

화성 누수탐지를 맡고 있는 저희와 같은 전문 업체를 불러 물이 샜던 원인에 대한 진단서와 사진 및 영상 등의 자료를 제출하게 되면 대체로 보상이 가능하답니다.

다만 필요한 서류는 미리 알아보고 꼼꼼히 챙기시는 게 좋아요. 이 전체적인 관리가 필요합니다.

아랫집 누수 비용

아랫집 누수 보상 비용도 미리 알아보실 필요 있는데요.
원인 제공이 위층에 있다면 아랫집 천장 도배나 장판 등 물이 새서 입은 피해는 보상 대상에 포함된답니다.

그리고 물이 떨어져 가전이나 가구가 상했을 경우 여기에 보상이 또 들어간답니다.

사실상 이미 피해를 입은 상황이면 누수 보상을 해야 될 비용 자체가 커질 수 있기에 대비하는 자세가 중요할 수 있어요 ㅠㅠ 사실, 비용이 들지만 필요한 조치입니다.

이렇게 설명을 드리며 누수 탐지기를 활용한 가스탐지와 청음탐지에 들어갔어요.

비워 놓은 배관 안에 가스를 주입한 다음 기체가 유실되는 해당 구간을 찾았는데요.
이때 사용하는 장비가 가스탐지기랍니다.

센서가 달려있기 때문에 기체를 감지하게 되면 소리가 나요. 이 방법이 좋습니다.

다만 이때 사용하는 가스 자체가 입자가 곱고 공기 중에서 잘 확산되는 성질을 가지고 있는데요.
때문에 숙련된 전문가가 직접 귀에 증폭기를 착용하고 소리를 들어가면서 위치를 특정하게 된답니다. 이 파악 과정이 중요합니다.

이렇게 작업하는 과정 끝에 발견한 지점, 즉 탐지된 곳은 작은 방 안쪽 공간에 있었어요.
옆의 화장실과 이어진 벽체 내부에서 시작된 물샘, 즉 물이 떨어지는 곳 같았는데요.

바닥에서 반응이 있었기에 먼저 비닐을 이용해서 세간살이를 보양 작업 한 다음에 타공에 들어갔답니다.

이때 먼지를 뒤집어 쓰면 안 되는 가구는 먼저 밖으로 내놓고 작업을 해요.
이후 석션기를 세팅해서 나오는 먼지를 없앤 뒤 조심스럽게 굴착 시공 작업에 들어갔죠.

사실 물샘이 있는 곳은 이 작업에서 딱 답이 나온답니다 ㅠㅠ

이번에도 들어가는데 습한 느낌이 훅 끼치더라고요.
확인해 보니 직수 수도배관, 즉 파이프에서 새는 물이 문제였고요.

누수 보상 보험

크랙, 즉 균열이 눈에는 잘 보이지 않았지만 넓게 생겨서 물샘양이 많았던 듯 보였어요. 이 터져있는 지점은 심각했습니다.

이미 물웅덩이가 주변으로 있었는데요. 이 정도면 건물 내부 전체에 곰팡이가 생길 수 있습니다.
이러면 아랫집 누수 비용을 책정하기 위한 복구 작업 전에 말리는 시간을 충분히 가져야겠더라고요. 이 과정이 중요합니다.

슬라브층으로 떨어져 고여 있는 물의 양이 심각할듯 해 보였답니다.

일단 문제가 되는 배관, 즉 손상된 부위로 비눗물을 발라서 범위를 정한 다음 배관 커팅기를 이용해서 깔끔하게 해당 부위를 자르고 제거하여 들어냈어요.

수리 소재는 PB배관으로 결정했는데요.

탄성이 좋고 온도 변화에도 경화나 파손이 적어서 요새 많이 사용하는 소재랍니다. 이 노후된 배관 교체에 적합합니다.

이렇게 수선 작업을 깔끔하게 끝내 주었고요.
이음새 부분, 즉 부속 연결 부위를 신경써 점검한 다음에 콤프레샤에서 공기를 다시 한번 투입해 공압 테스트 및 체크를 실시했어요.

이번에는 주입 후 안정적으로 공기압력 수치가 유지되더라고요.
15분 이상 충분한 시간 걸어서 수리가 잘 되었는지 살펴 주었고요. 이 결과가 중요합니다.

문제가 없음을 확인한 뒤, 이로써 물이 새는 문제가 해결되었고 공사 복구 작업에 들어갔어요.

일단 굴착한 부분은 시멘트, 즉 콘크리트를 이용해서 미장 작업을 하였고요
위에 장판이나 마루를 깔았을 때 들뜸이 없도록 매끈하게 다듬어 설치 마무리를 했어요.

이후 충분히 마른 다음 덮으시라 전달을 드렸고요.

누수 보험이 필요한 소견서와 영수증 등은 따로 챙기기로 고객님께 말씀을 드렸답니다. 이 과정이 도움 되셨길 바랍니다.
작업 전후 사진과 동영상의 경우도 가능한 부분은 제공하였답니다. 이 전체 과정의 기록인데, 누수탐지 보험으로 처리할때 필요합니다.^^

다만 누수탐지 비용으로 더해질 아랫집 수리 비용은 복구 작업이 끝난 후 전달해 드리기로 했어요. 사실 적게는 20에서 30, 더해지면 50에서 100까지 나올 수 있는 부분이라 이점도 설명드렸답니다.

물샘 양이 많은 편이었기 때문에 한달 정도 시간을 둔 뒤 아랫집 도배 및 필요한 경우 방수, 타일 시공을 해드리기로 하고 화성 누수탐지가 가능한 저희는 탐지된 곳의 작업 완료 후, 매립된 곳 주변 공간까지 정리하고 현장을 떠났답니다! 다른 곳에서 물이 샐 가능성이나 미세한 균열에 대해서도 수도계량기를 통해 주기적인 관리가 중요합니다.