진해 누수탐지 아파트 천정 누수 책임

진해 누수를 해결하는 저희가 찾아뵌 댁은 아랫집 화장실 천장에서 물이 새는 물샘 현상으로, 그 아파트 천정 누수 책임의 까닭을 밝혀달라는 고객님의 연락이 왔던 요청으로 방문했던 이번 사례였습니다.

아파트 누수는 겉으로 보이는 모습만으로는 터져있는 지점이 어디서부터 시작되었는지 짐작하기 어려울 때가 많답니다. 그래서 직접 현장을 찾아 꼼꼼히 살펴보는 진단 과정이 무엇보다 필요하지요.

아파트 천장 누수

우선 물이 새는 아래층 화장실부터 차근차근 살펴보았습니다.

도착해서 증상을 보니까 고객님께서 설명해 주신 것처럼, 천장에서 물방울이 똑똑 떨어지는 물이 떨어지는 현상이 있더군요. 눈으로 보기에도 천장 가득 습기가 번져 있고, 곰팡이 발견도 가능하여, 이곳이 아파트 천정 누수로 인해 어려움을 겪고 계신 곳임을 금방 알 수 있었습니다.

하지만 그렇다고 해서 반드시 이곳에서부터 수리 작업이 시작되는 것은 아니랍니다. 앞서 말씀드렸듯, 물 피해가 눈에 보이는 곳과 실제 물이 새기 시작한 근원지는 서로 다른 경우가 있기 때문이지요.

아랫집 천장의 점검구를 열고 건물 내부 안쪽을 들여다보니, 그곳 또한 물기로 젖어 있는 상태였습니다. 이러한 천정 물샘은 사진으로도 확인하실 수 있듯, 이 공간에는 여러 수도배관 설비가 모여 있어, 천장 쪽에서보다 더 명확하게 상황을 파악하는 데 도움이 된답니다.

아랫집에서 피해 상황을 전체적으로 살펴본 뒤, 진해 누수탐지를 맡고 있는 저희는 윗집으로 발걸음을 옮겼습니다.

곧바로 물이 새는 원인을 찾기 위한 검사, 즉 본격적인 아파트 누수탐지를 시작하기 위해서였죠. ‘콤프레샤’라는 장비를 이용해 관로에 공기압을 넣어보는 공압 검사를 실시했습니다.

천장 누수탐지

검사 결과, 따뜻한 물이 흐르는 온수 라인에서 압력 수치가 새는 것이 느껴졌습니다. 노후된 파이프의 손상을 생각했습니다.

그렇지만 다른 수도관에서도 문제가 생겼을 물이 샐 가능성을 놓칠 수는 없기에, 보일러에 연결된 난방 배관과 수도계량기 쪽 직수 배관까지 하나하나 세심하게 체크를 마쳤습니다. 누수 문제를 다루는 전문가라면 이처럼 모든 가능성을 열어두고 체계적으로 살펴보는 것이 기본이랍니다. 다행히 다른 관로에서는 별다른 이상을 찾을 수 없었습니다.

누수 탐지 전문 업체의 실력 차이는 어디에서 오는 것일까요? 물론 여러 현장을 다루어 본 풍부한 경험도 중요하겠지만, 물이 새는 터져있는 지점을 정확하게 찾아내는 능력 또한 빼놓을 수 없습니다.

탐지할 때 손상된 부위를 정확히 짚어내야만 시공에 드는 비용이 들지만 그 정도를 줄이고 시간을 크게 아낄 수 있기 때문이지요~

정확한 위치를 찾기 위해 여러 가지 탐지 기술, 즉 누수 탐지기를 활용하는 방법이 함께 사용된답니다.

진해 누수탐지를 하는 저희는 먼저 질소와 수소를 섞은 추적용 공기를 파이프 안에 주입 후 가스가 새어 나오는 곳을 찾는 가스 탐지 방법을 사용하고요, 그 다음으로는 가스가 새어 나올 것으로 예상되는 범위를 따라 소리를 통해 탐지하는 청음식 탐지기를 사용합니다. 이러한 장비 투입이 필요한 작업하는 과정입니다.

다양한 탐지 방법을 동원한 끝에, 마침내 물새는곳, 즉 탐지된 곳을 확인할 수 있었는데요, 바로 욕실 안 샤워 수전 부속 아랫부분이었습니다.

이 구간은 온수 배관 쪽 미세한 크랙이나 균열이 생겼을 때 종종 문제가 발생하는 곳 중 하나랍니다. 더욱 확실하게 확인하기 위해 해당 부위 비눗물을 살짝 발라보니, 미세하게 거품이 보글보글 올라오는 것을 통해 누수 지점을 정확하게 특정할 수 있었어요.