외부 수도 물샘 시멘트 바닥 습기 제거

외부 수도 물샘 시멘트 바닥 습기 제거

수도 물샘

집안 어딘가에서 외부 수도 물샘, 수도 물샘이나 물이 떨어지는 현상을 발견하고도 지나치게 되면, 곰팡이가 피어나거나 아끼는 물건들이 젖어 당황하는 일이 생길 수 있답니다.

오늘은 오랜 세월의 흔적이 깃든 한 주택에서 있었던 누수 탐지 사례 이야기를 들려드리려고 해요.

수도꼭지 근처 부근에서 물이 스며 나온다는 연락이 왔던 곳으로, 저희 업체가 곧장 현장으로 달려가 꼼꼼한 점검에 나섰습니다.

건물에서 물이 샌다고 해서 축축해진 곳, 시멘트 습기나 물이 떨어지는 곳만 보고 원인을 바로 알기는 어렵습니다.

주변 환경과 건물 구조 등 여러 조건을 찬찬히 살펴야 비로소 문제의 실마리를 찾고 시멘트 습기 제거가 수월하지요.

방문했던 현장에 도착해서 증상을 살펴보니, 수도꼭지 아래부터 문밖 계단과 벽까지 축축하게 젖어 있었습니다.

이런 외부 물샘으로 오랜 시간 바닥 습기로 시달린 탓에 바닥 타일 색깔이 변해 있었고, 바닥 물샘으로 물이 계속 떨어지는 상태로 흥건하게 고여 있었어요.

시멘트 바닥 습기가 심해 보였습니다.

외부 물샘

우선 시멘트 바닥 습기 제거를 하기 전 집안의 보일러와 수도계량기에 연결된 난방, 직수, 온수관 배관의 전체 상태를 확인하기 위해 공압 검사를 시작했습니다.

누수가 의심되는 각각의 배관에서 물과 공기를 비워낸 뒤 콤프레샤(압축기)를 연결해 공기압을 주입 후 압력 수치를 체크했는데, 직수 수도배관 라인에서 바람이 새는 소리가 들려왔습니다.

보통 이런 경우 아파트나 빌라였다면 위층 세대 누수로 아래층 천장이나 거실 벽지, 인테리어 등에 피해를 줄 수 있어 책임 및 보상 범위 확인이 필요하지만, 이번엔 주택이라 달랐습니다.

저희는 윗집에서 아랫집으로 물이 새는 여러 현장 상황에 유연하게 대처할 수 있도록 다양한 전용 전문 장비를 갖추고 있답니다.

이번에는 젖은 벽면을 따라 누수 탐지기를 활용, 가스탐지기를 천천히 움직이면서 물이 새어 나오는 정확한 위치를 세심하게 추적해 나갔습니다.

미세한 물방울 하나까지 감지 하는 누수탐지 방식 입니다.

시멘트 바닥 습기

이번 현장은 문제가 발생한 지점이 건물 내부 공간이 아닌 바깥의 시멘트 콘크리트 바닥이라 배관이 생각보다 깊이 매립된 곳의 외부 수도 물샘이 있는 현장이었어요.

그래서 바닥 시멘트 안쪽에서 옥외 청음 탐지를 통해 더욱 깊은 곳까지 세밀하게 살펴보기로 판단했습니다. 정확한 진단이 필요한 단계였죠.

두 가지 장비를 이용, 투입하여 확인한 결과, 문제의 발원지는 눈에 보이던 수도꼭지 밸브를 넘어 외부 땅속에 묻힌 물새는곳, 즉 수도관 관로 구간이라는 결론에 이르렀습니다.

이로써 외부 수도 물샘은 원인 파악이 완료되었습니다.

조심스럽게 시멘트 제거 후 굴착, 탐지된 곳의 땅을 파내려가자, 마침내 붉게 부식된 노후된 수도관 파이프가 모습을 드러냈습니다.

자세히 살펴보니 이미 여러 곳에 크랙, 균열이 가 있는, 터져있는 지점 등 손상이 제법 진행된 상태였습니다.

오랜 세월을 견디지 못하고 약해진 기존 강관 표면 곳곳에 갈라짐이 있다는 사실 때문에, 이 부분은 잘라내고 새로운 배관으로 교체하기로 결정했습니다.

누수 탐지 후 배관을 교체하는 수리 작업하는 경우, 주로 PB관이라는 자재를 사용합니다.

이 소재는 부식에 대한 저항력이 좋고 비용 부담도 적어 많은 설비 현장에서 신뢰를 얻고 있습니다.

배관에 한번 문제가 생기면, 테이프나 실리콘, 임시 부속품 등으로 파손 부위를 막는 것은 그저 잠시의 미봉책일 뿐 오래가기 어렵습니다.

근본적인 원인 제거를 위해서는 방수 공사만으로는 부족할 수 있습니다.

따라서 장기적인 관점에서 안심하고 물을 사용하시려면 문제가 되는 부분을 깨끗하게 절단, 제거하고 새부품으로 보수, 교체하는 것이 바람직한 방법입니다.

이것이 올바른 관리 유지 방식이지요.

물이 샐 가능성을 줄이는 데 도움이 됩니다.

새 배관으로 시공, 단단히 설치, 연결한 다음, 다시 한번 콤프레샤로 압력 테스트를 실시하여 더는 이상이 없음을 꼼꼼히 체크했습니다.

이후 파냈던 자리는 시멘트 미장, 복구 작업으로 원래의 모습처럼 평탄하게 마감했습니다.

젖어 있던 바닥 습기 제거까지 염두에 둔 마무리였습니다.

모든 수선 작업이 끝난 후에도 최종적으로 다시 한번 점검하는 과정은 빼놓을 수 없는 중요한 절차입니다.

모든 탐지와 조치가 완료되면, 고객님께 어떤 원인으로 문제가 발생했고 어떻게 찾기하여 처리하고 해결했는지 그 과정을 하나하나 차분히 말씀, 설명해 드립니다.

결정적인 원인이었던 낡은 배관을 직접 보여드리면서, 오랜 시간에 걸쳐 진행된 부식과 크랙이 문제였음을 알려드렸습니다.

그에 따라 해당 손상된 구간을 잘라내고 튼튼한 새 PB관으로 교체해 드렸다는 점을 안내해 드렸습니다.

더불어 시멘트 작업이 이루어진 공간은 하루 정도 물이 닿지 않도록 유의해 주시길 부탁드린 후, 모든 필요한 작업끝내고 현장을 정리했습니다.

이번 외부 수도 물샘건과 같이 화장실이나 욕실 누수도 비슷한 처리 방식으로 수리가 가능합니다.