아파트 화장실 누수공사 비용 벽 누수 잡는법
요즘에는 구축 건물 뿐만 아니라 신축 아파트에서도 천장에서 물이 새는 일이 종종 생겨 아파트 화장실 누수공사 비용이 부담스럽지 않도록 대비하실텐데요!
화장실 누수는 공간 특성 상 물을 많이 사용하는 곳이기 때문에 보통 늦게 인지하는 경우도 있어서 시기를 놓치면 더 큰 피해를 초래하기도 하죠.
오늘은 이번 사례를 통해 화장실 누수공사하는 과정과 함께 누수 비용은 어느정도 들어가는지 알아보도록 할게요!
저희 누수탐지 전문 업체로 연락이 왔던 고객님은 아랫집 천장으로 물이 떨어지고 있다고 하시면서 다급하게 출동 요청을 하셨어요.
저희가 방문했던 현장 이전에 동네 근처에 있는 업자에게 의뢰를 했지만 원인을 찾기 못하겠다고 하면서 철수했다는 설명을 들었어요!
아파트 누수는 시간이 지날수록 아랫집에 피해가 커지기 때문에 관리소에 연락해서 수소문하여 저희쪽으로 연락을 주셨는데요.
아파트 화장실 벽 누수
도착해서 증상을 살펴보니 화장실쪽과 작은방 천장 그리고 벽지까지 타고 물이 흐르고 있는 상황이었어요.
화장실에서만 물샘이 있었지만 시간이 지날수록 아파트 화장실 벽 누수가 점점 번지게 되었던 것인데요.
저희가 외관으로 봤을 때 아파트가 조금 오래된 감이 있었는데 구축일수록 세월이 흐르면서 콘크리트 슬라브층 균열이 생기기 때문에 급속도로 다른 내부 공간까지 번질 수 있어요.
습기와 곰팡이가 발생한 것을 보고 우선 화장실 벽 누수부터 먼저 잡아야겠다는 생각이 들어서 욕실쪽으로 이동했어요.
아래층 욕실의 천장을 열어서 확인을 해보니 물이 떨어지는 현상이 있었는데요.
물이 규칙적으로 떨어지는 것을 보니 아무래도 수도배관쪽에서 크랙이 생기지 않았을까라는 의심이 들었어요.
그러나 어디까지나 육안으로 봤을 때의 모습이기 때문에 전용 장비를 활용해서 조금 더 자세하게 점검해보기로 했어요.
물이 떨어지는 곳이 천장이니 위층으로 올라가 검사를 진행하는데요!
아파트 누수 탐지
누수 잡는법으로 콤프레샤라는 장비를 이용해서 윗집 관로 끝을 막은 상태로 미세한 공기를 투입하여 눈금을 통해 크랙의 여부를 판단하는 중요한 공기압 테스트를 실시하기로 했어요.
수도계량기와 보일러실로 이동해서 직수와 온수 그리고 난방관까지 모두 체크해보기로 했는데요.
압을 걸어서 눈금 수치가 저압으로 떨어진다면 이상이 생겼다고 볼 수 있어요.
물론 콤프레샤로 압력 검사를 했는데도 손상된 파이프가 발견되지 않았다면 바닥 방수나 하수구쪽도 살펴보는 등 다양한 누수 잡는 방법이 있어요.
공압 검사 결과, 온수배관에서 압이 떨어졌고 나머지 파이프 라인은 정상이었습니다.
그렇다면 다음 단계로 누수 탐지기를 활용하여 아파트 공사를 어디에서부터 시작할 지 정확한 진단과 파악에 들어가는데요.
대략 위치가 정해지면 청음탐지와 가스탐지를 하면서 범위를 좁히는 것이죠.
이렇게 수도관에서 크랙이 생겼다고 하면 대부분 화장실 누수공사 비용에 대해 많이 궁금해하시는데요.
세면대와 이어지는 매립되지 않은 배관쪽이라면 수도배관 기준으로 15~30만원 정도의 아파트 누수공사 비용이 들어가고 만약 매립된 곳의 굴착을 해야 된다면 화장실 누수 비용이 들지만 조금 더 추가될 수 있어요.
아파트 누수공사를 하고 시멘트로 미장하는 복구 과정까지 필요한데요.
만약 공사를 하면서 한 군데가 아니라 여러 포인트에서 물새는곳이 있다면 아파트 화장실 누수공사 비용이 더욱 올라갈 수 밖에 없겠죠.
그래서 일상생활배상책임보험이나 주택 화재보험이 있는지 확인하면서 화장실 공사 비용으로 해결하실 수 있도록 도움을 드리고 있어요.
탐지된 곳은 바로 샤워기 수전 주변이었고 조심스럽게 굴착해보기로 했어요.
그러자 건물 내부에서 노후된 온수관이 보였고 이중으로 되어있는 형태였는데 수전과 연결되는 터져있는 지점의 틈에서 물이 샐 가능성이 보였습니다!
화장실 누수공사
비눗물을 묻혀서 확인해보니 온수관에 연결되어 있는 부품에서 아파트 벽 누수가 생긴 것 같았어요.
이중관으로 시공이 되어있는 경우가 있는데 장점은 중간 지점이 터졌을 때 굴착하지 않고 양쪽 끝을 찾아 전체 라인을 설치하는 것이 가능한 거죠.
해당 연결 부위가 벌어진거라서 화장실 공사를 통해 커팅 후 일부 구간을 보수하기로 했어요!
기존에 있던 손상된 파이프는 잘라내서 제거하고 새로운 배관 부속품으로 교체하여 수리를 해드렸는데요.
수선 작업하는 과정의 마무리로 주입 후 다시 압력 검사를 하니 압력 유지가 잘 되어 완료되었습니다.
굴착한 곳은 방수용 시멘트로 꼼꼼하게 미장 후 기존 인테리어와 비슷한 타일까지 부착해 마감해드렸어요!
사실 고객님은 다행히 일배책에 가입되어 있어서 아파트 화장실 누수공사 비용을 해결하실 수 있도록 소견서를 써드리며 철수했다는 말씀을 전해 들으니, 당황했던 마음이 놓였다고 말씀하셨습니다. ^^
아파트 누수 비용은 보험처리 하면 자기부담금만 내고 처리가 되니 참고하세요~
