수도 누수탐지, 이중배관 분배기 누수

수도 누수탐지, 이중배관 분배기 누수

아랫집 화장실 천장에서 누수가 발생했다는 연락이 왔던 고객님 세대에 방문했던 수도 누수탐지 사례입니다.

현장에 도착해서 증상과 상태를 보니 물이 떨어지는 곳의 피해가 보였어요.
점검구를 열어보니 위층인 윗집 욕실 수도 분배기 근처에서 물이 새는 게 확인됐어요.

수도 분배기가 있을 경우 수도계량기에서 압을 걸 필요 없이 분배기에서 바로 공압 검사를 실시할 수 있어요.

이 경우 보일러 쪽에서는 온수관과 난방 라인 각각에 압을 걸어야죠.
이렇게 구조가 명확할수록 수도관 누수탐지도 훨씬 수월하게 들어갈 수 있답니다^^

수도 누수

이렇게 수도 분배기가 설치된 구조에서는 라인 하나하나 따로 공기압을 걸어서 확인해야 돼요.
각각의 라인별로 문제가 있는지 정확한 파악을 하기 위함이거든요.

수도 분배기는 수도 누수가 발생 시 빠르게 접근할 수 있다는 큰 장점이 있어요.

누수 위치가 숨겨진 구조일수록 분배기 중심으로 진단하면 시간도 훨씬 절약되어 비용 절감에 도움이 돼요.

게다가 이 구조는 이중관 방식이라 콘크리트나 타일 굴착 없이 배관을 통째로 교체할 수 있어서 신축 아파트에는 이런 시스템이 많이 적용되고 있어요.

배관 교체 시에도 마감 손상 없이 비교적 간편하게 처리할 수 있답니다ㅎㅎ

저희 설비 업체에서 콤프레샤를 통해 공압 테스트를 하나씩 진행해보니 특정 수도배관 라인 하나에서 압력이 빠지는 현상이 감지됐어요.

공기 주입 후 눈에 띄게 압력 수치가 떨어진다는 건 건물 내부에서 물이 새는 원인이 있다는 의미니까요. 이런 식의 압력 손실은 노후된 배관 연결부나 꺾인 부분에서 보통 많이 발생하죠.

이 경우는 이중관이라 다행히 굴착이 필요 없고 내부만 교체하면 되니 고객님도 안심하시는 것 같다는 생각이 들었어요ㅎㅎ

이중배관 누수일 경우 이렇게 탐지 후 라인 교체까지 비교적 수월하게 진행됩니다^^

이중배관 누수

압 손실이 발생한 라인을 기준으로 본격적인 누수 찾기를 시작했어요.

관로탐지기로 누수 범위를 먼저 잡고 이어서 가스탐지와 청음탐지 장비를 이용해 문제 위치를 세밀하게 좁혀나갔어요.

누수 탐지기를 활용하면 물이 샐 가능성이 있는 미세한 소리까지 잡을 수 있죠.

이처럼 다양한 전문 탐지 장비를 병행해 배관 누수탐지를 하면 정확도가 높아져서 작업 시간도 줄어들어요.

이중관 구조는 탐지된 곳만 잘 잡아도 전체 공사가 훨씬 수월해질 수 있죠^^

수도 누수탐지로 찾은 문제 위치, 즉 터져있는 지점은 욕실 안쪽 비트실 공간으로 확인됐어요.
분배기에서 나온 한 라인이 벽을 타고 내려가 이 비트실을 지나고 있었는데 해당 매립된 곳이 문제 지점으로 발견됐어요.

주변 벽지나 거실까지 습기가 퍼져 곰팡이가 생길 가능성도 있었기 때문에 빠른 조치가 필요했죠.

벽면을 살짝 커팅해 보니 이중배관 안쪽에서 물이 새고 있는 사실이 직접 확인됐어요. 이 의심 지점을 기준으로 다음 단계 작업을 준비했답니다!

이중배관 분배기 누수

이중배관을 커팅한 부위에선 물방울이 떨어지는 현상이 보였어요.
육안으로도 물이 떨어지는 흐름이 보일 정도여서 물이 떨어지는 현상을 보신 고객님께서도 당황하셨네요ㅠㅠ

이중배관 분배기 누수가 발생할 경우 이처럼 겉에 둘러진 이중관을 살짝 잘라 확인할 수 있어서 진단이 쉬운 편이에요. 구조만 이해하면 물새는곳 여부도 훨씬 빠르게 판단이 가능하죠.

이런 구조가 적용된 덕분에 이번 현장은 복잡한 굴착이나 방수 공사 없이 깔끔하게 분배기 누수를 수선하는 보수 진행이 가능했어요ㅎㅎ

이중배관 구조는 안쪽의 PB 파이프를 감싸는 방식으로 되어 있어요.
겉에 말랑한 주름 배관이 한 겹 더 있어서 누수된 PB관을 통째로 잡아 빼고 새 걸로 교체할 수 있죠.

이 라인을 따라 새 배관을 투입한 뒤 전용 부품과 부속품으로 분배기와 연결만 해주면 끝나는 구조예요.

이건 이중관 누수된 상황에서 사용하는 교체 방식인데 굴착 없이도 수도 배관 누수로 수리가 가능하니 큰 장점이죠?ㅎㅎ

하지만 구간 작업하는 과정이 간단해 보여도 고정밀 장비와 작업자의 경험, 요령이 꼭 필요한 작업이에요^^

수도 누수탐지를 맡고 있는 저희는 비트실 공간 부근까지 연결된 온수관 라인 전체를 새로운 파이프로 교체하며 복구해주었어요.

기존 누수 배관은 전부 제거하고 새 PB배관을 보호 이중관 안으로 밀어 넣는 방식이에요.

이 방법은 내벽이나 바닥을 뜯지 않고도 배관 교체가 가능해서 시공성도 좋고 하자 발생률도 낮아요. 인테리어 손상도 줄일 수 있죠.

이렇게 수도 분배기 누수된 상황에서도 이중관 구조가 큰 장점으로 작용한 셈이죠. 교체는 비교적 빠르게 완료됐어요.

철거한 기존 라인은 수도 이중배관을 확인해보니 표면에 가는 크랙이 있었어요.

PB관은 미세한 균열만 생겨도 물샘 가능성이 높아지므로 관리가 중요해요.

마지막으로 다시 공압 검사를 통해 체크했고 밸브를 잠근 뒤 압력 유지가 잘 되는 결과를 확인한 뒤 마무리했어요. 더 이상 변화나 문제가 없음을 확인했죠. 굴착이 없어서 시멘트 미장도 생략됐고요ㅎㅎ

이번처럼 수도 누수탐지가 정확히 이뤄지면 공사도 간단하게 해결할 수 있답니다!

아래층 피해 보상에 대한 책임 문제도 고객님께 잘 설명 말씀드렸습니다.
이중관 구조의 장점이 확실히 빛났던 현장이었네요^^