부천 누수탐지 보일러 물샘 수리비 원인
이번 부천 누수탐지를 하는 저희가 방문했던 현장은
아랫집 거주자분이 아래층 천장에서 물이 샌다고 당황하며 연락이 왔던 곳입니다.
비가 오지도 않았는데 천장에서 물이 떨어진다면 대부분 보일러 물샘이나 위층 배관 문제
가능성이 높아요. 이런 증상은 보일러나 난방관 누수일 확률이 크죠.
현장에 도착해서 천장을 살펴보니
물이 떨어지는 곳이 일정하진 않았지만
천장 한쪽에서 지속적으로 물이 떨어지고 있었어요.
이런 경우 단순한 결로 현상이 아니라
확실한 누수 문제라고 볼 수 있어요.
아래층 천장 누수
저희 업체에서 천장을 자세히 보니
도착해서 봤더니 물이 흘러내린 자국이 선명하게 남아 있었어요.
게다가 벽까지 번져서 곳곳이 누렇게
변색되어 있었고 손으로 만져보니
촉촉한 정도가 아니라 꽤 축축하더라고요.
이렇게 습기가 계속 차면 벽지까지
들뜨고 심할 경우 곰팡이까지 생길 수
있는데 역시나 이미 곰팡이가 군데군데
피어 있었어요. 해당 피해 상황을 보니
누수 원인을 파악하기 위해선 윗집을
점검해 봐야겠죠?
부천 누수를 해결하는 저희는
윗집으로 올라가 먼저 콤프레샤를 이용한 공압 테스트부터
진행했는데 직수랑 온수관 같은 수도배관 라인은 모두 정상!
하지만 난방관, 즉 난방 수도관을 검사해 보니 압력 주입 후
서서히 떨어지는 게 확인됐어요.
이상이 발견된 거죠.
보일러 물샘이 의심되는 상황이었죠.
난방관에서 물이 새면 따뜻한 물이
제대로 순환하지 못하면서 난방 효율이
떨어지고 심하면 보일러가 계속 돌아가면서
보일러 물샘 수리비는 물론이고
연료 낭비까지 생길 수 있어요.
보일러 물샘 원인
공압 검사에서 난방관에서 압력 손실이
발견됐으니 전문 누수탐지 장비를 투입하여
정확한 보일러 물샘 원인이 되는 지점을
특정해야 됐어요.
먼저 누수 탐지기를 활용, 청음탐지를 사용해서 공기 누출음을
들으면서 세밀한 탐지를 진행했고 이후
가스탐지를 사용해서 바닥 아래에 새어나오는
미세한 가스를 감지했어요.
꼼꼼히 체크해 보니 거실 한쪽
모서리에서 강한 신호가 감지됐어요!
부천 누수탐지가 가능한 저희는 의심되는
거실 모서리 쪽, 즉 물새는곳을 집중적으로 살펴보기
위해 장판을 걷어냈어요.
순간 확 퍼지는 곰팡이 냄새!
예상대로 바닥 시멘트가 축축하게
젖어 있었어요.
단순히 몇 시간 새어나온 정도가
아니라 증상이 꽤 오랜 기간 지속된
상태로 보였어요.
보일러 누수라면 따뜻한 물이 새어
나오면서 습기가 쉽게 차고 그로 인해
곰팡이가 더 빠르게 번식하게 되죠.
보일러 배관 수리
누수가 발생한 곳이 거실 한쪽 모서리
바닥이라는 걸 확인했으니 그 부분을
정밀하게 뚫어 배관 상태를 직접
살펴볼 필요가 있어요.
그래서 기존 마감재를
손상시키지 않으면서 타공을 진행하는 과정이 이어졌습니다.
드릴로 타공을하고 시멘트를 조금씩
제거하자 안쪽에서 물기가 배어나오는 게
보였어요.
오래된 난방관이 있는 위치에서
발생한 거라면 노후로 인한 문제
가능성이 높죠.
보일러 물샘 수리비
타공한 범위를 더 넓혀 난방관 파이프가 보이도록
굴착 작업을 진행했어요.
드디어 난방 관로가 모습을 드러냈는데
확인해 보니 파이프가 동배관으로 시공되어
있었어요.
동배관은 내구성이 뛰어나긴 하지만
시간이 지나면 부식되거나 외부 충격으로
인해 변형될 수 있어요.
실제로 보니 일부가 심하게 휘어져
있었어요ㅠㅠ
보일러관이 휘어지면 내부에서 압력이
제대로 유지되지 못하면서 작은 균열이
생기고 결국 물이 새어나오게 되죠.
오래된 난방 배관에서는
이런 문제를 종종 볼 수 있어요.
동관은 그냥 자를 수 없기 때문에
커터기를 이용해 배관을 돌려가며
천천히 절단했어요.
길게 자르면 기존 라인과의
연결이 어려워지고 짧게 자르면
손상된 부분이 제대로 제거되지 않을 수도
있어서 적당한 길이를 계산해서
절단해야 해요.
이번에는 손상된 부분을 중심으로
약 20cm 정도 잘라냈어요.
잘라낸 곳을 자세히 살펴보니
어디에 강하게 눌린 것처럼 움푹
들어가 있는 부분이 있었어요.
배관이 눌리면 내부 압력이 고르게
분산되지 못하면서 한쪽으로 무리가 가게
되는데 이 상태가 오래 지속되면
작은 크랙이 생기면서 결국 하자가
발생하게 돼요.
사실, 확인해 보니 길게
균열이 가 있었고 그 틈으로 물이
새어나온 흔적도 보였어요ㅠㅠ
이런 경우 단순히 보수만 할 게 아니라
새로운 자재로 교체하는 게
확실한 해결 방법이에요.
누수된 동배관을 제거한 후 그 자리에
PB배관을 연결해 교체 수선 작업을 진행했어요!
새로운 배관 설치 후 PB관을 기존 관과 확실하게 연결한 후
누수가 발생하지 않도록 꼼꼼하게
마감 처리를 했죠.
연결이 끝난 후에는 반드시 공압 테스트를
다시 진행해서 그 결과를 확인해야 해요.
수리한 후에도 압력이 유지되는지
확인하지 않으면 또 다른 문제가 있다는
거거든요!
배관을 교체한 후 다시 공압 검사가
필요한데요. 해보니 압력 유지 정상!
그렇다면 굴착한 부분을 복구해야겠죠?
부천 누수탐지를 맡고 있는 저희는 시멘트를
사용해 팠던 곳을 메우고 표면을 평평하게
미장 작업을 한 뒤 장판을 덮고 누수탐지 부천을
깨끗이 정리하면서 마무리했어요!
아랫집 고객님께서 말씀하신 도배지는 물기가
마른 후 다시 작업하기로 했어요~!
참고로 누수 수리비는 물이 새는 곳이
건물 내부에 눈에 보이는 경우 15~30만 원 정도이며
바닥 속에 매립된 배관일 경우
바닥 마감재나 타일 공사가 추가될 수 있어
비용이 들지만 해당 부분은 달라질 수 있어요.
평소 수도계량기 확인 등 전체적인 건물 내부 관리가 중요합니다.
그러니 누수는 초기에 발견하고
누수 수리를 하는 게 중요하답니다!
이상으로 부천 누수탐지 및 수선 사례에 대한 설명을 마칩니다.
파이프가 터진줄 모르시고 보일러 수리비를 들였었다고
하셨는데 잘 처리되어 다행입니다.
