덕양구 누수탐지 화장실 줄눈 깨짐 보수

덕양구 누수탐지 화장실 줄눈 깨짐 보수

오늘은 덕양구 누수탐지를 전문으로 하는 저희 업체가 구축 건물에서 화장실 누수탐지를 하여 줄눈 누수와 화장실 줄눈 깨짐을 해결한 사례를 소개해 드릴게요^^

아무래도 다세대 주택이나 오래된 빌라, 아파트에서 거주하시는 분들이 누수 보수때문에 어려움을 겪고 계실 수 있는데요.

 
건물의 연식이 올라갈수록 줄눈 깨짐이 시작되어 욕실 누수로 번지는 경우가 많기 때문이에요ㅠㅠ
실리콘이나 백시멘트가 갈라짐으로 인해 그 틈새로 물이 새는 거죠.

화장실 줄눈 보수

사실 이번에 연락이 왔던 곳으로 저희가 방문했던 이유는 위층 고객님께서 아랫집 화장실에 물샘 피해가 나타나서 화장실 누수로 어딘가 문제가 있음을 아시고는 당황하셨다고 말씀하셨어요.

필요한 장비를 챙겨 현장에 도착해서 증상을 보니 화장실 천장 벽지에 곰팡이가 피어 있었고 환풍기나 테두리 몰딩 주변으로 물방울이 계속 떨어지고 있었어요.

이러한 물이 떨어지는 현상을 접수받고 저희가 물이 떨어지는 곳을 신속히 확인했답니다~~!
 

정확한 원인을 알아야 제대로 해결할 수 있기 때문에 전문 진단 방법으로 하나씩 파악해야만 했어요.

인테리어 피해가 있던 아래층을 살펴보니 윗집에서 시작된 문제로 보였고 저희는 공압 검사를 해봄으로써 원인을 정확히 찾기로 했어요.
 

줄눈 보수

보일러실 설비 근처에서 수도배관, 즉 직수관과 온수 그리고 난방 배관까지 꼼꼼하게 점검이 이루어졌는데요.
 
콤프레샤라는 장비를 준비해서 잔수를 밀어내고, 밸브를 잠근 후 내부에는 수압과 유사한 수준으로 공기압을 주입 후 검사가 진행되었어요.
 
직수관부터 점검이 진행되었는데 다행히 압력 수치에 이상 없이 정상적인 상태로 나타났고요.
 

줄눈 누수

그다음 수도계량기를 통해 난방관도 동일하게 압력 검사가 이루어졌지만 문제점은 없었어요.
 

하지만 온수관 차례에서는 압력이 서서히 떨어지고 있었고 배관이 손상되었다는 단서를 찾아내게 되었는데요.

그러면 덕양구 누수탐지를 작업하는 저희 팀이 보수해야 되는 관로는 바로 온수 라인에 문제가 있다는 점을 확정하고 판단할 수가 있었어요.
 

줄눈 깨짐

저희가 누수탐지기를 사용하기에 앞서 아랫집 물새는곳으로 다시 이동해서 습기가 있는 천장 부분의 위치를 다시 한 번 더 검사했는데요.

윗집 화장실과 연결되어 있는 배관 구조를 검사해서 또 다른 증상이 있는지 찾아본 것이었어요.
 

그 후에 덕양구 누수를 해결하는 저희는 가스 탐지와 청음식 누수 탐지기를 활용하여 탐지가 진행되었는데요.
 
건물 내부 전체를 점검하여 온수 라인의 파손된 지점을 찾기 위함이었어요.

각종 장비를 투입하여 거실 부근까지 이용해 탐지하던 중, 윗집 화장실을 점검하는 과정에서 미세한 소리가 감지되는 부분이 있었어요!!

바로 화장실 바닥에 노출형 배관이 설치되어 있었던 것인데요.
 
고객님께 관련 정보를 여쭈어 보았더니 얼마 전에 화장실에서 배관 누수가 있어 시공을 했다고 하셨어요.

그런데 해당 공사를 할 때 노출형 배관을 사용하다 보니 기존 매립된 곳 위쪽으로 타일로 덮어 놓은 상태였는데요.

굴착을 하지 않고 진행하다 보니 이러한 방식으로 연결된 모습이었어요.
 

그리고 저희가 찾아내기로는 최근에 신설한 관로에서 문제가 발생했던 것인데요.
 
따라서 그 위에 덮어져 있던 타일을 제거해서 아래쪽에 놓인 배관을 수선해야만 했어요.
 

저희가 탐지기를 사용해 보니 터져있는 지점이 한 군데만이 아니었고 여러 곳인 것을 알 수 있었는데요.
 
타일을 걷어내고 아래쪽을 진단해 보니 테두리 부분의 메지 방수층도 불량인 것을 확인했어요.
 

배관도 터지면서 콘크리트 바닥으로 물이 흘렀고 벌어진 균열 틈 사이로 계속 물이 새는 상황이었기 때문에 아랫집으로 피해 범위나 정도가 컸던 모양이에요.
 
안타깝게도 배관을 시공한 지 얼마 되지 않았는데도 여러 곳에서 물이 새고 있어서 책임 보상 비용 문제로 고객님께서도 슬퍼하셨어요ㅜㅜ
 
저희가 시공할 때에는 이러한 문제가 반복되지 않도록 재료 선별부터 시공까지 제대로 진행하여야 됐는데요.
 
탐지된 곳 외에 파손된 부위가 어디까지인지 알아보기 위해 비눗물로 테스트를 진행해 보았어요.
 
영상에서 보시는 것처럼 여러 부분에서 거품이 올라오고 있는 상태였고요.

파이프의 옆쪽으로도 미세한 크랙이 발생해서 누수가 계속되는 상태를 확인해 보실 수 있을 거예요.
 

말 그대로 이곳은 화장실 줄눈 깨짐도 있고 시공 불량으로 아래층 누수가 있었던 현장이었답니다ㅠㅠ
 
이곳에서는 화장실 줄눈 깨짐 보수도 필요했고, 파손된 온수관도 교체 수리해야 된다고 생각했어요.
 
우선 덕양구 누수탐지를 맡고 있는 저희 업체는 길게 연결되어 있던 노후된 라인은 모두 철거를 했고 튼튼하게 만들어진 전용 PB배관과 부속품을 새로 준비해야 됐는데요.

PB배관의 특징은 하자가 적다는 점인데 단점은 작은 흠집이 표면에 생겨도 하자가 발생할 확률이 높아진다는 점이에요.

그렇기 때문에 부품을 보관할 때에도 자재 관리가 중요하답니다.
저희가 작업하는 시간 동안 이 점을 유의했어요.
 

물론 저희가 화장실 줄눈 보수하기 전에 교체된 구간의 관로 상태를 꼼꼼하게 체크하였고 연결 상태까지 모두 확인하여 물이 새지 않는다는 결과에 대해 설명드렸어요.
 
그리고 벌어진 틈과 벽면 근처 공간은 시멘트 미장 마감으로 복구 조치를 실시했고, 줄눈 보수까지 욕실 공간의 문제들을 말끔하게 처리 완료해드릴 수 있었답니다.

마무리 작업에 도움을 드린 것이죠.

이렇듯 오래된 건물에서는 보통 난방관이나 수도관이 노후화되면서 물이 샐 가능성이 있기 때문에, 각 단계를 통해 건물을 잘 유지하는 것이 중요해요.

물새는 화장실 보수는 물기가 마르고 난 뒤 돔천장으로 교체를 하기로 했답니다~
이처럼 화장실 줄눈 누수나 물이 떨어지는 것과 같은 의심 증상이 발견된다면 빠르게 대처하시기 바랄게요:)