구로 누수탐지 아파트 난방배관 청소 비용
준공된 지 오래된 건물이라면 수도관 노후로 인해 녹물이 생겨 다양한 문제가 발생할 수 있는데요. 오래된 설비는 정기적인 관리가 필요합니다.
겨울철 바닥을 따뜻하게 해주는 배관 청소는 아파트 난방배관 청소 비용이 들더라도 주기적으로 전문가에게 맡겨 진행해 주어야 가스비를 절감하고 흔히 겪을 수 있는 편난방 문제도 예방할 수 있죠!
아파트 배관 청소 비용이 들더라도 녹물이 나오면 노후가 더 빠르게 진행되므로 난방배관 청소는 권장해 드리고 싶어요.
오늘은 아파트 누수 비용과 아파트 난방배관 누수를 처리했던 사례 소개해드릴게요~
아파트 누수탐지
지난번 구로 누수탐지가 가능한 저희에게 연락이 왔던 고객님은 아랫집 주방 천장과 베란다 천장에 물이 새고 있다는 이야기를 듣고 상태를 인지하신 케이스인데요.
이러한 아파트 누수는 대체로 아래층까지 문제가 번지고 나서야 알게 되는 사례가 빈번해서 늘 조급한 고객님들의 의뢰를 받게 된답니다ㅠㅠ
당일 출장을 요청하셔서 장비를 챙겨 현장으로 달려가 아랫집으로 물이 떨어졌던 피해를 점검해 보니, 도착해서 봤더니 벽지 들뜸 현상이 눈에 띄게 딱 포착되었죠! 심지어 베란다 공간에는 거뭇거뭇한 곰팡이까지 생겼고 물이 흐른 자국 그대로 부풀어 있는 모습까지 보게 되었는데요.
예상보다 배관 누수로 새어 나오는 물이 양이 많은 것 같다는 판단하에 윗집 아파트 누수탐지를 끝내고 원래대로 복구 공사를 진행해 드리고 원만히 협의했어요.
간혹 이 과정에서 이웃 주민분이 심하게 반발하고 불만을 제기하는 분들도 계시지만 다행히 해당 현장의 아랫집 주인분께서 이해해 주신 덕분에 합의가 훨씬 수월했네요!
아파트 난방배관 청소
피해 사실을 확인한 뒤 아파트 배관 누수가 발생한 의뢰인 댁으로 올라갔는데요.
거실 가운데 강마루 바닥이 이미 물을 많이 먹은 상태로 손상되어 눈에 띄게 변색이 되어 있었죠ㅠㅠ
고객님은 이게 물샘 증상과 연관되어 있는 줄 모르셨다고 당황해하시며 혹시 큰 공사가 되지는 않을지 많이 염려하셨는데요.
어떠한 방법으로 누수탐지를 진행하고 누수를 해결해 나갈지 차근차근 설명해 드린 뒤 필요한 장비를 세팅해 공정을 이어 나갔어요!
아파트 배관 청소 비용
정확한 수도배관의 누수를 확인하기 위해 위층 수도계량기와 보일러를 통해 공압 검사를 진행했는데요.
콤프레샤로 압력을 걸어 물이 새는 곳에서 공기가 나오게끔 하는 방식으로 수치 변화가 있는지를 확인해 보는 것이죠! 이런 방법으로 진행하는 누수탐지 비용은 20에서 30만원 정도가 평균입니다. 일반적으로 계량기 한대로 한집이 사용하는 아파트 누수탐지 비용이죠.
테스트 결과 직수와 온수 수도관은 일정 수준을 잘 유지하고 있는 정상 상태였고 이상은 없었지만 난방에서 압력이 점점 떨어지는 것을 파악하여 난방배관 누수라는 걸 인지했어요.
그리고 해당 세대의 경우 난방 누수를 체크하기 전에 관로 내 남은 물을 빼주는 과정에서 녹물이 흘러나왔는데요.
이러한 상태라면 앞서 말씀드린 대로 난방이 제대로 되지 않거나 노후가 빠르게 진행될 수 있어 아파트 난방배관 청소가 필요하다는 점을 고객님께 안내해 드렸어요!
콸콸 쏟아지는 녹물을 보며 의뢰인분이 걱정스러운 표정으로 난방배관 청소 비용이 어느 정도인지 먼저 물어봐 주셨는데요.
업체마다 배관 청소 비용이 조금씩 다를 수는 있겠지만 평균적으로 20~30만원 정도이며, 비용이 들지만 파동수라고 하는 장비로 물을 주입하면서 내부를 세정해 준답니다.
정확한 물 샘 위치를 파악하기 위해 추가적으로 누수 탐지기를 활용하여 가스탐지기와 청음탐지기를 이용해 범위를 좁혀 나가주었는데요.
난방관에서 누수가 발생하면 세대 내 건물 내부 곳곳을 확인해 봐야 되므로 시간이 조금 더 소요될 수 있지만 구로 누수탐지를 작업하는 저희가 갔던 세대 같은 경우에는 거실 쪽이 의심스러워 먼저 확인해 보았어요.
배관 누수탐지를 한 결과,,,역시 예상한 대로 원인이 된 부위는 거실 바닥 부근에서 발견되었고 물새는곳 지점에 장비를 가져다 대보니 요란한 경보 센서가 울렸고 청음기를 통해서 다시 한번 소리를 확인해 줬어요!
고객님께도 이러한 상황을 전달한 뒤 작업 동의를 얻어 바로 강마루 바닥을 굴착했는데요.
시멘트 바닥 아래 매립되어 있던 난방관 상태를 보니 엑셀 배관으로 연결돼 있었는데 오랜 사용으로 노후되어 조금 더 길게 바닥을 타공해야 되는 상황이었답니다.
추가로 아래쪽까지 굴착해 주고 안쪽 상태를 확인해 보니 새어 나온 물이 바닥에 꽤 많이 고여 있는 모습이었죠ㅠㅠ
고객님도 이 정도까지 심할 줄은 몰랐다며 당황해하셔서 기존 파이프를 커팅한 후 새 것으로 수리해 주기로 했어요.
원래 연결되어 있던 엑셀관을 커팅해 확인해 보니 심하게 깨져서 크랙이 간 상태라 손으로 조금만 눌러도 그냥 다 바스러지는 상태였죠ㅠㅠ 여기저기 파이프가 깨지다 보니 새는 양이 많을 수밖에 없었고 오래된 건물일수록 상태가 이 정도로 노후화됐을 가능성이 높은데요.
새 종류를 연결해 주면 물이 떨어지는 곳 문제를 간단히 해결할 수 있다고 고객님을 안심시키고 작업을 이어 나갔어요.
터져있는 지점을 포함하여 타공한 부위의 1m가량을 모두를 제거했는데요.
부서지고 깨지는 상태이다 보니 그대로 사용할 수 없어서 커팅 후 새 배관으로 연결해 주기로 했어요.
잘라낸 부분은 요즘 일반적으로 많이 사용하는 PB 배관으로 교체하여 설치했는데요. 마무리 작업 전 다시 구로 누수탐지를 맡고 있는 저희가 공압 검사를 해보니 그제야 난방관 수치가 일정하게 유지되었답니다.
수선 후 굴착한 부위는 시멘트 미장을 통해 바닥을 평탄화해 주고 강마루를 다시 붙여 원상태로 복구 해 이번 방문했던 세대의 아파트 배관 청소와 시공까지 마무리했어요! 전체 관로 상태를 생각하면 전문가 투입이 필요했습니다.
