보일러에서 물보충 에러코드가 빈번하게 발생한다면 보일러 기기 자체의 결함이 아니라면 난방 배관 어딘가에서 누수가 발생하고 있을 확률이 높습니다~
이러한 상황에서는 무작정 물을 계속 채우기보다는 보일러 분배기와 연결된 밸브를 점검하고 난방 배관의 에어를 먼저 빼주어야 하지요^^
만약 에어빼기 작업 이후에도 물보충 신호가 지속된다면 아래층 천장 피해를 막기 위해 신속하게 난방 배관 압력 검사를 진행하여 미세 누수 지점을 찾아내 수리해야 합니다.
용봉동 대명빌라 보일러 물보충 에러가 발생하는 이유는 무엇일까요?
보일러 제어기에 물보충 경고등이 깜빡이거나 특정 에러코드가 화면에 나타나면 덜컥 걱정부터 앞서게 됩니다~
난방 배관은 폐쇄된 순환 구조로 설계되어 있기 때문에 정상적인 상태라면 내부의 물이 외부로 유출될 일이 전혀 없지요 ㅎㅎ
따라서 물이 부족하다는 신호는 어딘가에서 물이 새어 나가고 있다는 확실한 증거가 됩니다.
전남대학교 인근에 위치한 빌라 세대에서 아래층 거실 천장 실크 벽지가 서서히 젖어 들어간다는 연락을 받고 출동했습니다~
현장에 도착해서 피해 상황을 확인해 보니 천장 모서리 부근이 축축하게 젖어 있었고 누런 변색이 진행되고 있었지요.
위층 세대로 올라가 보일러실을 확인해 보니 주기적으로 물보충 에러가 들어와서 수동으로 물을 채워 넣고 계셨습니다 ^^
배관 내부에 공기가 차 있으면 물의 순환을 방해하여 편난방 현상이 발생하고 보일러가 정상적으로 작동하지 못해 에러를 뿜어내기도 합니다~
누수가 의심되는 상황에서 우선적으로 거쳐야 할 단계는 보일러 배관 내부의 압력 저하 상태를 관찰하는 일입니다.
광주 북구 누수탐지 미세한 난방관 균열을 찾아내는 과정입니다
우선 보일러 하단에 연결된 배관들을 분리한 뒤 난방 공급관과 환수관에 각각 전용 검사 장비를 연결했습니다~
콤프레셔를 사용하여 배관 내부의 물을 말끔하게 불어내고 일정한 압력의 공기를 주입하여 게이지의 변화를 면밀히 관찰했지요 ㅎㅎ
시간이 흐르면서 압력계의 바늘이 미세하게 아래로 떨어지는 모습을 관찰할 수 있었습니다.
직수관과 온수관은 압력이 굳건하게 유지되었지만 난방 배관에서 압력 손실이 발생하는 것을 보아 난방관에 문제가 있음이 확실해졌습니다~
난방 배관은 방바닥 전체에 복잡하게 깔려 있기 때문에 정확한 위치를 찾기 위해 청음식 탐지기와 가스식 탐지기를 동시에 가동했습니다 ^^
배관 내부에 혼합 가스를 주입한 후 바닥면을 꼼꼼하게 훑으며 가스가 새어 나오는 지점을 추적하기 시작했지요.
거실과 안방 경계 지점의 문턱 아래에서 가스 탐지 장비의 수치가 급격하게 상승하는 신호를 감지했습니다~
청음기를 귀에 대고 정밀하게 소리를 들어보니 바닥 콘크리트 층 아래에서 미세하게 공기가 빠져나가는 소리가 선명하게 들려왔습니다 ㅎㅎ
난방 배관 누수 수리와 에어빼기 작업은 어떻게 진행했을까요?
누수 지점으로 판단된 거실 바닥의 굴착 작업을 진행하기 위해 먼지가 날리지 않도록 비닐 보양 작업을 철저하게 수행했습니다~
바닥재를 조심스럽게 걷어내고 함마드릴을 사용하여 콘크리트 층을 깨뜨리며 아래에 묻힌 배관을 드러냈지요.
마침내 모습을 드러낸 엑셀 배관의 연결 부위에서 미세한 균열이 발생하여 바람이 뿜어져 나오는 것을 육안으로 확인했습니다 ^^
과거 시공 당시 배관이 과도하게 꺾인 상태로 고정되어 오랜 세월 압력을 견디지 못하고 경화되어 갈라진 상태였습니다~
문제가 생긴 배관 구간을 전용 커터를 사용하여 깔끔하게 잘라내고 내구성이 우수한 새로운 연결 부속과 엑셀 배관을 사용하여 튼튼하게 연결을 완료했지요 ㅎㅎ
연결 부위에 한 치의 오차도 없도록 이중으로 체결 상태를 확인하고 다시 한번 배관 압력 검사를 실시했습니다.
더 이상 압력 게이지가 떨어지지 않고 일정하게 유지되는 것을 확인한 후 배관 내부의 에어빼기 작업을 준비했습니다~
에어빼기는 보일러 분배기의 각 밸브를 하나씩만 열어둔 상태에서 배관 속의 공기와 가라앉은 찌꺼기를 물과 함께 밖으로 배출해 주는 작업입니다 ^^
싱크대 아래에 위치한 분배기의 에어 밸브에 호스를 연결하고 맑은 물이 나올 때까지 차례대로 순환시키며 배관 내 가스를 말끔하게 제거했습니다.
보일러 수명을 늘리는 관리법과 예방 대책
난방 배관의 에어를 주기적으로 빼주면 보일러의 난방 효율이 급격하게 올라가고 가스비 절감에도 커다란 도움이 됩니다~
배관에 공기가 가득 차 있으면 온수가 골고루 순환하지 못해 방이 차가운 편난방 현상이 발생하게 되지요 ㅎㅎ
간단하게 분배기의 에어 코크를 열어 물을 빼주는 것만으로도 보일러의 수명을 대폭 연장할 수 있습니다.
여기서 참고하실 점은 광주 북구 지역의 경우 지은 지 오래된 빌라나 단독주택이 많아 배관 노후화로 인한 미세 누수 가능성이 항상 존재한다는 사실입니다^^
이번 현장처럼 배관 자체의 균열로 인한 물 손실은 에어빼기만으로는 해결되지 않으므로 전문 장비를 통한 진단이 선행되어야 합니다.
작업을 마치고 굴착했던 바닥면은 미장용 시멘트를 사용하여 평평하게 마감 처리해 드렸습니다~
양생이 끝난 후 바닥재를 원래대로 덮어두면 일상생활에 아무런 지장을 주지 않게 됩니다 ㅎㅎ
아래층 천장의 누수 피해 흔적은 말끔히 건조된 것을 확인한 후에 실크 벽지 도배 공사를 진행하여 피해 이전의 깨끗한 상태로 복구해 드릴 예정입니다~
보일러 물보충 에러가 며칠 간격으로 계속 뜬다면 방치하지 마시고 배관 정밀 검사를 받아보시는 것이 큰 피해를 예방하는 지름길입니다.
대명빌라 누수탐지 및 보일러 해결 과정 요약
| 단계 | 점검 및 작업 내용 | 기대 효과 및 결과 |
|---|---|---|
| 증상 점검 | 아래층 거실 천장 누수 피해 확인 및 보일러 물보충 에러 발생 상태 진단 | 피해 확산 방지 및 원인 파악 준비 |
| 정밀 탐지 | 난방 배관 압력 검사 진행 및 청음 가스 탐지기 활용 누수 지점 포착 | 정확한 누수 원인 구간 검출 |
| 배관 수리 | 균열이 발생한 노후 엑셀 배관 절단 후 신형 부속으로 교체 체결 | 누수 원인 원천 차단 및 배관 내구성 확보 |
| 마감 및 에어빼기 | 분배기 에어 코크 개방하여 배관 내 공기 제거 및 바닥 시멘트 미장 마감 | 난방 효율 극대화 및 깔끔한 복구 완료 |
일곡동, 건국동 근처에서도 보일러 문제로 연락을 많이 주고 계십니다~
신용동, 양산동 일대도 요청을 주시면 신속하게 달려가서 문제를 해결해 드리고 있답니다 ㅎㅎ
광주 북구 누수탐지 연관 고객 궁금증 기반
질문 1: 보일러 에어빼기를 직접 할 때 주의해야 할 점이 있나요?
답변 1: 개인이 직접 에어빼기를 진행할 때는 반드시 보일러 전원을 끄거나 외출 모드로 설정한 상태에서 작업을 시작해야 안전합니다~ 분배기의 에어 밸브를 급격히 열면 뜨거운 물이 갑자기 분출되어 화상을 입을 위험이 있으므로 호스를 확실하게 고정하고 밸브를 조금씩 천천히 열어주어야 하지요^^ 또한 밸브가 노후되어 고착된 경우에는 무리하게 힘을 주어 돌리면 밸브가 부러져 더 큰 문제로 이어질 수 있으니 주의가 필요합니다.
질문 2: 누수 탐지 공사 후에 아래층 도배 비용은 일상생활배상책임보험으로 처리가 가능한가요?
답변 2: 가입되어 있으
