강남 누수탐지 천장 누수 공사 후 도배
가정 및 상가 등 수도 설비에 문제가 생길 때면 정밀한 탐지와 보수를 한 번에 진행해 드리는 전문 설비 업체예요~^^
이번에 소개해 드릴 내용은 천장 누수 공사 후 도배 사례를 설명해 드리도록 하겠습니다.
아파트 등 공동 주택에서 일어나는 천장 누수는 오래된 곳이 아니라도 흔히 일어나는데요! 강남 누수탐지가 가능한 저희는 오늘도 아랫집 천장으로 물이 떨어진다는 연락이 왔던 의뢰해 주신 현장에 방문했던 적이 있답니다~~
출장지에 도착해서 증상을 살펴보니 윗집의 바닥도 축축하게 젖은 모습이었고 아래층은 벽지가 물에 젖어서 적지 않은 범위로 쭈글쭈글한 데가 있다는 걸 보이더라고요..ㅜㅜ 누수 천장 도배도 필요해 보였네요.
천장 누수 공사 후 도배
도배 천장에서 물이 떨어지는 현상이 심하고 물방울이 맺히는 바람에 대접으로 물을 받아내고 주기적으로 비우고 계셨다고 하는데요! 누수 천장에서 이 정도로 물양이 많은 상황에 많이 당황하셨을 테고 그동안 많은 불편함을 겪으셨겠더라고요…ㅠㅠ
천장 누수 공사를 실시하려면 어느 구간부터 이러한 물샘이 일어났으며 어디를 수선해야 되는지를 정확한 진단을 통해 파악해야 되는데요. 천장 공사시 원인을 파악하는 첫 단계는 위층 세대 수도관 등 수도배관부터 보는 것이 효율적이에요~
결함이 생긴 기전을 파악하고 보수까지 마친 후 천장 도배는 다시 상의하기로 했고요. 올라가서 수도계량기 밸브부터 잠가준 뒤에 보일러실로 콤프레샤를 들고 이동해서 직수와 온수, 보일러 난방 관의 공압 검사를 진행해 주었어요!
잔수를 제거하고 공기를 뺀 후 차례대로 압을 주입 후 어떻게 반응하는지를 지켜보았답니다.
공기압 테스트를 진행했더니 온수관 및 난방 라인에 걸어준 압력 수치가 힘없이 떨어지는 것이 포착되었어요~
이런 하자의 책임 소재는 겨울 동안 바닥 난방을 가동하는 기간에 관로 수축, 팽창에 의한 손상일 수도 있고 혹은 설비한 지 오래돼서 노후된 것 때문일 수도 있다고 의심하였는데요!
겨우내 보일러를 가동하며 열에 의해 부풀었던 파이프가 시간이 지나고 날이 따뜻해지기 시작하면서 사용 빈도는 줄어드는 것이 사실입니다.
그러다 여름철 기온의 영향으로 다시 팽창하며 오랜 시간 사용하며 약해졌던 부위가 이렇게 터지는 일이 발생한답니다~~
천장 누수
물이 새는 터져있는 지점을 찾기 위해서 가스탐지기와 청음탐지기 같은 전용 장비를 투입하여 누수 탐지기를 활용, 세밀하게 포인트를 체크해 보았답니다~~~!
탐지된 곳은 주방의 싱크대가 자리 잡은 바로 앞의 바닥 위치였어요. 누수 천장 공사를 해줘야 될 곳이죠.
이 부분을 굴착해서 하자를 잡아내는 시공을 한 뒤에 아래층의 곰팡이 및 천장 누수 공사 후 도배도 저희 쪽에서 담당하여 깔끔하게 처리해 드리기로 앞으로의 과정과 비용에 대해 설명 드리고 말씀드렸답니다…^^
천장 누수탐지
다음 단계는 굴착하여 작업하는 것입니다.
해당 누수 지점을 찾은 후 조심스럽게 굴착을 진행했는데요. 필요한 만큼 콘크리트 바닥을 깨고 매립된 곳의 배관 중 균열이 생긴 구간을 정밀하게 관찰하였어요!
천장 누수 도배가 필요할 만큼 많은 누수량을 보인 걸로 봐서는 틈이 제법 클 것으로 예상하였는데요..ㅜㅜ
천장 누수탐지를 한 뒤 굴착 후 관로의 상태를 점검할 때 생각보다 균열의 범위가 미세한 경우에는 식별이 어려울 때도 있어요. 강남 누수탐지를 맡고 있는 저희 업체에서는 이럴 때 비눗물을 묻혀서 기포가 생기는 걸 통해 확인하는 방법을 이용한답니다!
이 집의 난방 라인은 동 파이프였는데 용접한 부위에서 누수가 생긴 걸 발견했어요. T자 연결 부속품 근처라서 이 부분을 포함한 주변의 배관을 모두 절단하여 교체하기로 했어요~
천장 누수 원인
강남 누수를 해결하는 저희는 수리하기 위해 내부의 크랙이 생겼다고 판단되는 관로는 안전하게 커팅하여 제거하는 조치를 취했고요.
제거한 구간에 새로운 관을 설치해서 수선 공사를 진행해 주었어요! 동 관은 요즘에는 보기 드문 자재인데요. 기존 파이프 자체의 강성과 열전도율은 우수하지만 용접 및 납땜 방식으로 체결하다 보니 이 부분이 부식하는 경우가 비일비재하답니다~ㅠㅠ
요즘 인테리어 공사에는 보통 엑셀 파이프나 PB 관을 주로 사용하는 추세이죠! 연결 부속을 구하기 수월한 PB 파이프에 T자 부품과 엘보 부품을 체결하여 안전하게 보수해 드렸어요~^^
관로 교체 작업을 완료한 후 처음 누수탐지할 때 진행한 공압 테스트를 다시 한번 해봤는데요. 압이 새어 나가는 곳이 없는지 다시 한 번 점검하는 것은 중요합니다! 누수 공사가 꼼꼼하게 잘 되어 압력이 떨어지지 않고 유지되는 이상 없는 결과를 확인했답니다..^_^
점검 후에는 굴착했던 공간을 시멘트로 미장 마감하여 이번 누수탐지 공사 전체를 마무리했는데요! 물새는곳이 잘 잡혔는지, 습기가 다 빠졌는지 확인하는 관리가 중요합니다.
이번 사례처럼 화장실이나 욕실이 아닌 공간에서 물이 샐 가능성은 언제나 있습니다. ^^
보통 이런 경우 타일 밑 방수 층의 문제였을 수 있지만 이번엔 배관 문제였죠. 고객님 댁의 누수 도배와 아랫집의 피해 복구를 위한 도배 공사를 할 일정은 물이 떨어지는 곳의 물기가 다 빠지고 나서 다시 조율하기로 도움을 드렸습니다.
강남 누수탐지를 맡고 있는 저희는 건물 내부 천장 물 샘의 원인을 신속하고 말끔하게 처리하였답니다 :)
